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    Online seit: 14.05.2025

    Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit grüner Oase in ruhiger Lage!

    01640 Coswig
    335.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 335.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01640 Coswig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 in besonders ruhiger und zentraler Lage von Coswig. Das Haus wurde in den 2000er Jahren umfangreich saniert und fortlaufend instandgesetzt, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand befindet. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem angelegten Garten von rund 490 m² bietet es optimalen Raum für junge Paare und kleinere Familien. Über eine Treppe und einen kleinen Vorraum mit integriertem Gäste-WC gelangt man in den Innenbereich der Immobilie. Kurz und schmal gehaltene Flure ermöglichen dann großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Mit einer Flügeltür lassen sich das Wohn- und Esszimmer miteinander verbinden, wodurch ein moderner Charakter und viel Platz entsteht. Der direkt angrenzende, nachträglich angebaute Wintergarten besticht durch eine große Glasfront mit traumhaftem Blick in den Garten und… Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Beschreibungen und Informationen zur Immobilie. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das gewünschte Portal oder über unsere Homepage unter www.eichlerimmobilien.de - vielen Dank!

    Ausstattung

    Top gepflegte Doppelhaushälfte mit grüner Oase in ruhiger Lage! + Doppelhaushälfte Baujahr 1936 + Sanierung in den 2000er + sehr gepflegter Zustand + ca. 115 m² Wohnfläche + ca. 490 m² Grundstücksfläche + Wirtschaftsweg zum Erreichen des Grundstückes + besonders ruhige und grüne Lage + Garten und überdachte Terrasse Richtung Süd-Westen Eine vollständige Auflistung aller Ausstattungsmerkmale erhalten Sie nach einer persönlichen Anfrage über das Portal Ihrer Wahl. Hinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Makrolage: Die Stadt Coswig liegt im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Porzellanstadt Meißen. Mit ihrer hervorragenden Lage an der Elbe sehr gut entwickelten Infrastruktur gewinnt der Standort seit Jahren an Beliebtheit. Coswig ist verkehrstechnisch optimal angebunden: Die Bundesstraße B6 sowie die S-Bahn-Linie S1 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Dresden, Meißen und Radebeul. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Dresden liegt nur ca. 20 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Straßenbahn und Buslinien verkehren regelmäßig. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindertagesstätten sowie allen Schulformen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es reichlich: Parks, Naherholungsgebiete, die Elbauen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Coswig oder die Villa Teresa machen den Ort besonders lebenswert. Die Kombination aus idyllischer Lage, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht Coswig zu einem gefragten Wohnstandort – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Mikrolage: Bitte stellen Sie zunächst eine Anfrage über das Portal oder unsere Homepage unter www.eichlerimmobilien.de - im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

    Sonstiges

    Herzlich Willkommen bei EICHLER IMMOBILIEN. Ihr persönlicher Partner beim Immobilienverkauf für Dresden, Radebeul, Coswig und Umgebung. Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter www.eichlerimmobilien.de Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen notariellen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Offenlegung der Doppeltätigkeit: Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision für den Käufer i. H. v. 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage und einen Besichtigungswunsch ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Emil Eichler

    EICHLER IMMOBILIEN

    Herr Emil Eichler

    Impressum

    Exposé-ID: 29069075  |  Referenz-ID: 2025_07


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