ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN! IHRE TRAUMWOHNUNG ZUM MIETEN

Ankommen und Wohlfühlen! Nahe zur Fuggerstadt Augsburg gelegen, empfängt Sie Ihr neues Zuhause! Durch die ideale Lage genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und ländlichem Flair. Über das charmante Treppenhaus gelangen Sie in das im 1. Obergeschoss gelegene Wohndomizil. Die ablösefreie Einbauküche, in der sich die neueste Kochkreation entwickeln lässt, verfügt über moderne Technik und bietet viel Platz. Im großen Einbaukühlschrank mit getrenntem Gefrierfach finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Einkäufe. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, in welchem, durch den dortigen Anschluss, die Waschmaschine ihren Platz findet. Der große Wohn-Essbereich schafft Freiraum zur Erholung und zum gemeinsamen Verweilen. Die nötige Ruhe für Ihr Homeoffice finden Sie im abgetrennten Arbeitszimmer. Im modernen, geräumigen Tageslichtbad steht Ihnen Ihre kleine Wellnessoase zur Verfügung, um optimal in den Tag zu starten. Eine eigene, sehr große Dachterrasse lädt ein, das Frühstück gemeinsamen mit der Morgensonne oder mit Freunden den nächsten Sommerabend zu genießen. Im eigenen Kellerabteil finden Sie viel Platz zur Lagerung. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, welches sich durch Funkfernbedienung betätigen lässt (zzgl. 50,00 € pro Monat).

Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. - Tageslichtbad mit Badewanne - Böden durchgehend in Vinyl in ansprechender Holzoptik - Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden - umfangreiche Deckenspots - weiße Zimmertüren mit Edelstahldrückergarnituren - Gegensprechanlage - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung - großes Kellerabteil mit Stromanschluss - großzügige Dachterrasse Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kizilöz setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!