Büro mit Fördeblick

***Die Vermietung erfolgt über die BUWOG, der Kontakt kann bei Interesse über einen ausgefüllten Interessentenbogen vermittelt werden.*** Wir suchen einen Nachmieter für unsere attraktive Bürofläche im beliebten Sell-Speicher am Wall in Kiel – ideal für Unternehmen, die ein hochwertiges Arbeitsumfeld mit maritimem Flair suchen. Zur Bürofläche: Lage: 5. Obergeschoss mit seitlichem Blick auf die Kieler Förde Fläche: ca. 121 m² Parken * 2 Tiefgaragenstellplätze optional zu mieten (aktuell ca. 260 €/Monat) Mietkonditionen: * Grundmiete: 2.600 €/Monat * Warmmiete inkl. Heiz- und Betriebskosten: ca. 3.100 €/Monat * optional: Tiefgaragenstellplätze für zusätzlich 260 €/Monat (für 2 Plätze) Bezug: Geplanter Auszug Herbst 2025 – Übergabe an Nachmieter möglich ab diesem Zeitraum Terminabsprachen für Besichtigungen gern per E-Mail.

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: * 1 großzügiges Großraumbüro * 2 separate Büroräume * voll ausgestattete Küche (Mikrowelle & Geschirrspüler) * 2 separate WCs mit Waschbecken Bei einer umfassenden Renovierung in 2022 wurden folgende Arbeiten vorgenommen: * neue Teppichböden * frisch weiß gestrichene Wände * moderne Küchenzeile inkl. Mikrowelle und Geschirrspüler Technik: * Glasfaseranschluss vorhanden * DV Verkabelung vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!