


Online seit: 16.05.2025
Freistehendes 1-2 Familienhaus am Waldrand von Lingenfeld
67360 Lingenfeld295.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
983 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 295.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand von Lingenfeld. Das 2-Familienhaus wurde in den 50er Jahren gebaut und befindet sich heute in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 133m² Wohnfläche sechs Zimmer zur Verfügung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
Erdgeschoss:
-3 Zimmer
-Einbauküche (defekt)
-Duschbad
-Terrasse mit Blick auf den Wald
Obergeschoss:
-3 Zimmer
-Küchenanschluss
-Duschbad
-Balkon mit Blick auf den Wald
Eine Heizungsanlage gibt es nicht, das Haus wurde bislang mit Holzöfen beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage nebst Schuppen und das angrenzende Waldgrundstück. Ein Umbau zum Einfamilienhaus bietet sich an.
Ausstattung
- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- Küchenanschluss auf beiden Etagen
- 2 Bäder
- Balkon und Terrasse
- Keine Heizung vorhanden
- ruhige Lage am Waldrand
- Vorgarten mit gewachsenem Bestand
- Garage und Schuppen
- ca. 470m² Waldgrundstück
Grundriss

Lage
Die an der B9 liegende Ortsgemeinde Lingenfeld hat ca. 17.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Familienvereine, Volleyball, Handball uvm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte (Allgemeinmediziner) sind vorhanden. Der Ort verfügt ebenfalls über zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Realschule Plus. Ein Bahnhof bindet die Gemeinde in den ÖPNV ein.
Sonstiges
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