Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.05.2025

    Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Ravensburg

    88212 Ravensburg
    149.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 149.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88212 Ravensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Ravensburg – ein Standort, der sowohl bei Mietinteressenten als auch bei Kapitalanlegern hoch im Kurs steht. Die rund 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich, eine abgeschlossene Küche, einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Entwicklungspotenzial. Die Lage spricht für sich: Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und eine Bushaltestelle. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Theater, Kinozentrum Frauentor und das Konzerthaus liegen in unmittelbarer Nähe. Für Vermieter besonders interessant: Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Berufsakademie und der Fachhochschule (jeweils ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad) macht die Wohnung zu einer gefragten Adresse für Studierende. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt stabile monatliche Einnahmen in Höhe von 505 € (445 € Kaltmiete + 60 € für die Garage). Durch die zentrale Lage, die kompakte Größe und die solide Nachfrage besteht eine sehr gute Vermietbarkeit – auch langfristig. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    OG

    Lage

    Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

    Logo Herr Hubert Mayerhofer

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Hubert Mayerhofer

    Impressum

    Exposé-ID: 29072288  |  Referenz-ID: 16704


    Ähnliche Immobilien

    • | PROVISIONFREI | Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Weingarten9 Bilder

      | PROVISIONFREI | Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Weingarten

      Weingarten, ThumbStraße 23

      55 m²

      2 Zimmer

      159.999 €

      Kaufpreis

    • NEUBAU PROVIONSFREI! Hochwertige 1-Zimmer Wohnung in Zußdorf6 Bilder

      NEUBAU PROVIONSFREI! Hochwertige 1-Zimmer Wohnung in Zußdorf

      Zussdorf

      44 m²

      1 Zimmer

      157.185 €

      Kaufpreis

    • Dachgeschoß zum Ausbau (schon genehmigt)5 Bilder

      Dachgeschoß zum Ausbau (schon genehmigt)

      Friedrichshafen

      50 m²

      1 Zimmer

      78.800 €

      Kaufpreis

    • 360° | Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Ruhige Lage in Bad Waldsee17 Bilder

      360° | Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Ruhige Lage in Bad Waldsee

      Bad Waldsee

      32 m²

      1 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Wohnung in ruhiger Lage von Bad Wurzach16 Bilder

      Charmante Wohnung in ruhiger Lage von Bad Wurzach

      Bad Wurzach

      46 m²

      2 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf