Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.05.2025

    Traumhafte eigene Etage! 6 - Raumwohnung mit 2 Balkonen in Striesen

    01309 Dresden / Striesen
    725.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 725.000 €
    Hausgeld: 441,52 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01309 Dresden / Striesen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und zwei Balkonen in einem im Jahr 1905 erbauten Gebäude. Diese im Jahr 2024 umfassend modernisierte Immobilie besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Haus und wurde mit einer modernen und effizienten Zentralheizung ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bietet. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und sowohl funktional als auch stilvoll eingerichtet. Die großzügigen Zimmer sind ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen nutzbar. Dank der Modernisierung, die 2024 durchgeführt wurde, präsentieren sich die Räume in einem exzellenten Zustand, der keine weiteren Investitionen erfordert. Die Ausstattung der Wohnung ist von gehobener Qualität. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll sind. Ebenso wurde bei der Auswahl der Türen und einer eingebauten doppelseitigen Fenster-Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer auf hohe Qualität und Anmutung geachtet. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Balkone, ausgerichtet Richtung Südost und West komplettieren diese wunderschöne Stadtwohnung. Kapitalanleger oder Eigennutzer haben hier Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Diese Immobilie ist mit dem Verkauf freistehend. Für alle, die modern und stilvoll in einem historischen Gebäude wohnen möchten, bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit. Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze zur Verfügung gestellt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

    Ausstattung

    - 6-Raum-Wohnung in Striesen - ca. 146 m2 Wohnfläche - 2 Balkone mit Südost und Westausrichtung - 2 in Kürze gepflasterte Stellplätze auf dem Grundstück - 2 Kellerabteile - aufgearbeitetes Echtholzparkett - moderne maßgefertigte Einbauküche

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Striesen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die unmittelbare Nähe zum Schillerplatz, der Elbe und vielen liebevollen Cafés und Restaurants im Stadtteil macht diese Lage so lebenswert.

    Sonstiges

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Dresden

    Frau Lara Diemer-Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29072648  |  Referenz-ID: 25441015


    Ähnliche Immobilien

    • 3er Wohnungspaket in Top-Lage13 Bilder
      Neu

      3er Wohnungspaket in Top-Lage

      Dresden

      162 m²

      6 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern und Außenstellplatz in Dresden-Cossebaude12 Bilder

      Geräumige Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern und Außenstellplatz in Dresden-Cossebaude

      Dresden / Cossebaude

      160 m²

      6 Zimmer

      480.000 €

      Kaufpreis

    • RUHIGES EINFAMILIENHAUS IM DRESDNER WESTEN11 Bilder

      RUHIGES EINFAMILIENHAUS IM DRESDNER WESTEN

      Dresden

      125 m²

      6 Zimmer

      435.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage13 Bilder

      Wohnungspaket aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen in zentraler Lage

      Chemnitz

      160 m²

      6 Zimmer

      174.000 €

      Kaufpreis

    • Eigentumswohnung für Eigennutzer inkl. Mieteinnahmen in Chemnitz Rabenstein zum Kauf9 Bilder

      Eigentumswohnung für Eigennutzer inkl. Mieteinnahmen in Chemnitz Rabenstein zum Kauf

      Chemnitz

      324 m²

      11 Zimmer

      525.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche