VON POLL | Charmante Altbauwohnung mit Balkon

https://von-poll.com/tour/fuerth/JWYb Diese stilvolle Wohnung aus dem Jahr 1909 befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Fürth. Sie vereint historischen Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Die ca. 96 m² große Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der über das Badezimmer erreichbare Balkon – ein seltener, aber charmanter Grundrissakzent, der den Altbau-Charakter unterstreicht. Typische Stilelemente wie hohe Decken, große Fensterflächen und großzügige Raumproportionen verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Paare, kleine Familien oder als WG. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und Umgebung ist hervorragend. Besonders attraktiv: Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei übergeben. Somit ist sowohl eine zeitnahe Eigennutzung als auch eine Vermietung als Kapitalanlage möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Küche - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Deckenhöhe ca. 3 Meter - Badezimmer mit Badewanne

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