Das Jakobs – Innovative Architektur trifft urbanes Leben!

Das Konzept von persönlicher Entfaltung, eine aufregende Begegnung mit anspruchsvollen Werten. Modernes Leben, Eleganz, Wertigkeit, regionale Qualität - Es entwickelt sich ein neuer und unvergleichbarer Maßstab in der Ulmer Innenstadt. "Das Jakobs" - zeitlose Schönheit mit besonderem Anspruch! Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet exklusives und modernes Wohnen mitten in Ulm. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Eichen-Dielenparkett, großzügige Fenster aus Lärchenholz und überhohe Decken (2,65m) verleihen dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter. Das stilvoll designte Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Raindance-Dusche ausgestattet. Ebenso findet man ausreichend Platz für einen "Home-Office"-Bereich. Ein weiteres Highlight, ist die nach Süden ausgerichtete Loggia – ein geschützter Rückzugsort, an dem Sie den Blick schweifen lassen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. Das Bauvorhaben Jakobs verbindet eine herausragende Lage mit einem architektonischen Konzept, das sich bewusst vom Gewöhnlichen abhebt. Jede Linie, jedes Material, jede Perspektive ist sorgfältig gewählt, um etwas Einmaliges zu schaffen: Einen Raum, der inspiriert. Ein Zuhause, das berührt.

Ihre Highlights: - Massive Holzelement-Fenster aus Lärchenholz - Hochwertige Glasbrüstungen an Terrassen und Loggien - Edles Bauwerk Dielenparkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente - Hochwertige Textilscreens zur Verschattung der Wohnung - Malervlies als Standard in allen Wohnungen für ein glattes, elegantes Wandbild - 2,65 m reguläre Raumhöhe für eine elegante Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente - Bäder ausgestattet mit Fliesen im Großformat (60 × 60 cm) für ein zeitloses Design - Südloggia mit einer Fläche von 7,88 m² (50 % = 3,94 m² in Wfl. eingerechnet) - Exklusiver Hochgarten zur privaten Nutzung der Hausgemeinschaft - Robuste Klinkerfassade aus Wasserstrichklinkern in Kombination mit Edelkratzputz - Eleganten Aluminiumfaschen - Massive Hauseingangstüren mit bronzefarbenen Beschlägen für Eleganz und Sicherheit Nutzen Sie als Kapitalanleger die attraktive Möglichkeit der degressive AfA! Beim Erwerb einer Neubauwohnung profitieren Sie von einer 5 % Abschreibung, die es Ihnen ermöglicht, von erheblichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren – eine ideale Perspektive für langfristige Investitionen.

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!