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    Online seit: 16.05.2025

    Schmuckstück in ruhiger Lage von Nauort

    56237 Nauort
    289.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    574 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56237 Nauort
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus steht in der idyllischen Gemeinde Nauort und wurde im Jahr 1963 erbaut und seither liebevoll gepflegt. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hellen Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Familien oder jene, die auf der Suche nach ausreichend Platz sind. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Gäste-WC, Diele, Balkon - OG: 5 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum Speicher, Balkon - UG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum Garage zusätzliche separate Garage 1 Stellplatz im Freien

    Ausstattung

    - doppelt verglaste Kunststofffenster - Holztüren - Steintreppen - Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich und PVC - Ölzentralheizung (Gasanschluss im Haus) - Dacheindeckung mit Naturschiefer - kleine Regenwasserzisterne im Garten

    Grundriss

    Grundriss DG

    Lage

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Nauort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Grundschule. Attraktive Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Autobahnauffahrten A3 (Köln-Frankfurt) und die A48 (Koblenz-Trier) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen zur Region finden sie unter: www.ransbach-baumbach.de

    Sonstiges

    Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    Logo Herr Felix Schweig

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Felix Schweig

    Impressum

    Exposé-ID: 29072884  |  Referenz-ID: 10856


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