Möblierte Wohnung im Ostseebad Karlshagen Eigennutzung o. Ferienvermietung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, sonnige Wohnung in ruhiger Lage im Ostseebad Karlshagen auf der Insel Usedom. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 600m. Diese Wohnung wird voll möbliert verkauft. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Bäderstilvilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Die Möglichkeit, die Wohnung sowohl zum Dauerwohnen als auch zur Ferienvermietung zu nutzen, eröffnet viele Optionen. Die Nichtraucher-Wohnung wurde bisher ressourcenschonend an Feriengäste ohne Hund vermietet. Für ein gepflegtes Wohnambiente sorgt die regelmäßig erneuerte Einrichtung. Die gesamte Wohnung wurde mit einem pflegeleichten Fliesenbelag ausgestattet. Besonders in den kälteren Monaten bietet die Fußbodenheizung Komfort und Behaglichkeit. Sonne satt garantiert eine ca. 15 m² große Terrasse in Südwestlage! Die in 2023 neu eingebaute Gas-Heizungsanlage sorgt nicht nur für eine effiziente Wärmeversorgung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Energiekosten bei. Aufteilung: - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (voll ausgestattet) - 2 Schlafzimmer - Bad mit bodengleicher Dusche und bisher unbenutzter Badewanne, da abgedeckt - Flur - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Süd-West-Terrasse, teilweise überdacht - Schuppen für Fahrräder u. Gartenmöbel (2024 neu gestrichen) - PKW-Stellplatz

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Es fallen keine Maklerkosten an.