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      • Insel Usedom Dreifamilienhaus + Bauland Seebad Karlshagen provisionsfrei
        Insel Usedom Dreifamilienhaus + Bauland Seebad Karlshagen provisionsfrei 
        Karlshagen, Hafenstr.
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        666.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ostseebad Karlshagen 2 Reihenhäuser + Bauland Traumgrundstück provisionsfrei
        Ostseebad Karlshagen 2 Reihenhäuser + Bauland Traumgrundstück provisionsfrei  
        Karlshagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        666.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • "Die Ostsee ruft"- Einfamilienhaus an der Ostsee 
        Karlshagen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        attraktive Doppelhaushälfte auf der Sonneninsel Usedom in Karlshagen
        325.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen
        Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen 
        Karlshagen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn-/Ferienhaus auf einem 2000 qm großemGrundstück und einem zusätzlichen  ca. 17500 qm großes Wiesenland
        Wohn-/Ferienhaus auf einem 2000 qm großemGrundstück und einem zusätzlichen ca. 17500 qm großes Wiesenland 
        Karlshagen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        640.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanlage: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen im Ostseebad Trassenheide
        Kapitalanlage: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen im Ostseebad Trassenheide 
        Trassenheide
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        715.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Mölschow auf Usedom
        Mehrfamilienhaus in Mölschow auf Usedom 
        Mölschow
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Freizeitkapitäne aufgepasst! Attraktives Wohn- und Ferienhaus zwischen Peenestrom und Bodden
        450.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***R E S E R V I E R T***WOHNHAUS MIT CA. 162 QM WFL. ZZGL. 2 ZI.-FEWO MIT SEP. EINGANG & DOPPELGARAGE
        ***R E S E R V I E R T***WOHNHAUS MIT CA. 162 QM WFL. ZZGL. 2 ZI.-FEWO MIT SEP. EINGANG & DOPPELGARAGE 
        Zinnowitz , Ostseebad
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und Wasserzugang auf der Insel Usedom
        Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und Wasserzugang auf der Insel Usedom 
        Wolgast
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Komfortables Einfamilienhaus im Bungalowstil-in reizvoller Lage nahe dem Peenestrom - reserviert!
        Komfortables Einfamilienhaus im Bungalowstil-in reizvoller Lage nahe dem Peenestrom - reserviert! 
        Wolgast
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sehr schöner und gepflegter Bungalow auf 600 qm Grst.im OSTSEEBAD ZINNOWITZ auf USEDOM !
        Sehr schöner und gepflegter Bungalow auf 600 qm Grst.im OSTSEEBAD ZINNOWITZ auf USEDOM ! 
        Zinnowitz , Ostseebad
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, voll klimatisiert
        525.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • TOP EFH in Wolgast mit 2 Garagen
        TOP EFH in Wolgast mit 2 Garagen 
        Wolgast
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neuwertiges Doppelhaus mit 2 separaten Eingängen und eingezäunten Grundstücken
        Neuwertiges Doppelhaus mit 2 separaten Eingängen und eingezäunten Grundstücken 
        Zinnowitz , Ostseebad
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mahlzow auf der Insel Usedom zu verkaufen
        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mahlzow auf der Insel Usedom zu verkaufen 
        Wolgast
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        250.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Bungalows und Baureserve in Mahlzow!
        Zwei Bungalows und Baureserve in Mahlzow! 
        Wolgast
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Enge des Stadttrubels entfliehen und der Ostsee nah sein!
        Der Enge des Stadttrubels entfliehen und der Ostsee nah sein! 
        Wolgast
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        599.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen auch Sie auf Lieblingsinsel der Berliner
        Wohnen auch Sie auf Lieblingsinsel der Berliner 
        Zinnowitz , Ostseebad
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        305.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit Wasserblick - auf DER Sonneninsel
        Haus mit Wasserblick - auf DER Sonneninsel 
        Zinnowitz , Ostseebad
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        326.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Karlshagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Karlshagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Karlshagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Karlshagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Karlshagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Karlshagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Karlshagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Karlshagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Karlshagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Karlshagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Karlshagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Karlshagen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Karlshagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.