Liebhaber-Ferienhaus top gepflegt -in gute Hände

Gelegenheit: mit Herzblut geführtes, top gepflegtes, großzügiges, lichtdurchflutetes Ferienhaus mit Einliegerwohnung, direkt vom Eigentümer laut Wertaxierung/Markanalyse 617000,-€ für 588000,-€ provisonsfrei zu erwerben. •zentrale Lage im Ortskern, zwischen Ostsee und Achterwasser-Natur pur •Massivbau, Wandstärke 40 cm •Vollklinker-Fassade •Fußbodenheizung im gesamten Haus •Kamin •moderne Luftwärmepumpe mit Fernsteuerung •geringe Grundkosten:Wärmeeffizienz A laut Energieausweis •Fliesen und Laminat im Landhausstil •2 separate Eingänge Haupthaus/Einliegerwohnung •Haupthaus: 92qm Wohn/Essbereich mit Einbauküche, Einbauküche, 2 Bäder, 2 Schafzimmer mit Einbauschränken,HWR, große Terrasse mit Sitzmöbeln und Strandkorb •Einliegerwohnung: 55 qm Maisonette; Wohn/Essbereich mit Einbauküche, 1Bad, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Terrasse •Natursteinterrasse 40 qm •naturnahes, dezent maritim gestaltetes und komplett eingefriedetes Grundstück 403 qm mit massivem Gartenhaus/Kaminholzlager, 2Stellplätze •WLAN-Festnetz •renditestarkes Ferienhaus: mit durchschnittlicher Belegung von 270 Tagen im Jahr, 80 Prozent Stammgäste, Brutto-Mieteinnahmen :55.000€ im letzten Jahr mit steigender Tendenz, privat geführt www.das-moewenhaus.de •Verkauf der Immobilie mit komplettem Inventar und Dekoration Perspektive: •Renditeobjekt und Kapitalanlage •kleines Seminarhaus •Umnutzung als Einfamilienhaus (baulich vorgesehen)mit Haupt- u.Zweitwohnsitz Wir stehen ihnen jederzeit bei Fragen gerne zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivbau mit kompletter maritimer Inneneinrichtung, Vollklinker-Fassade, Fußbodenheizung, Kamin, Fliesen, Duschbäder, Einbauküchen, Luftwärmepumpe ,Wärmeeffizienz A, geringe Grundkosten,pflegeleichter Garten

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Bemerkungen: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfrei. Bei Interesse oder Fragen zum Angebot freue ich mich auf Ihren Anruf unter: 01775534816 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.