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      • Neuwertiges Doppelhaus mit 2 separaten Eingängen und eingezäunten Grundstücken
        Neuwertiges Doppelhaus mit 2 separaten Eingängen und eingezäunten Grundstücken 
        Zinnowitz , Ostseebad
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit Bäderstilvilla im Zentrum Zinnowitz' - 650 Meter bis zur Ostsee
        Großzügiges Anwesen mit Bäderstilvilla im Zentrum Zinnowitz' - 650 Meter bis zur Ostsee 
        Zinnowitz , Ostseebad
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.798.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Profitables Wohnensemble, Kapitänshus und Kiefernhus, Strand nur 1000 m
        Profitables Wohnensemble, Kapitänshus und Kiefernhus, Strand nur 1000 m 
        Zinnowitz , Ostseebad
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        911 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Immobilie auf der Sonneninsel
        Außergewöhnliche Immobilie auf der Sonneninsel 
        Zempin
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        288.540 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • STRANDNAHES WOHNHAUS zwischen OSTSEE und ACHTERWASSER zu verkaufen
        STRANDNAHES WOHNHAUS zwischen OSTSEE und ACHTERWASSER zu verkaufen  
        Zempin
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage im schönen Ostseebad Trassenheide
        Freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage im schönen Ostseebad Trassenheide 
        Trassenheide
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        430.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur ca. 200 m bis zum feinsandigen Ostseestrand,  Ferienhaus im Bungalowstil
        Nur ca. 200 m bis zum feinsandigen Ostseestrand, Ferienhaus im Bungalowstil 
        Zempin
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        410.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Insel- Waldgrundstück mit sanierungsbed. MFH, unweit vom Hafen und Ostseestrand
        Insel- Waldgrundstück mit sanierungsbed. MFH, unweit vom Hafen und Ostseestrand 
        Mölschow
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Krummin - Insel Usedom - nur 300 Meter vom Achterwasser entfernt
        Mehrfamilienhaus in Krummin - Insel Usedom - nur 300 Meter vom Achterwasser entfernt 
        Krummin
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        649.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
      • Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand  mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen
        Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen 
        Karlshagen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand  mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen
        Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen 
        Karlshagen
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ------In nur 5 Minuten am Meer ----
        ------In nur 5 Minuten am Meer ---- 
        Koserow
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        470.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Eine Oase der Ruhe in Mitten eines Ostseebades...
        Eine Oase der Ruhe in Mitten eines Ostseebades... 
        Karlshagen
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow in Neeberg als Wochenendhaus oder Wohnsitz nur 150 Meter vom Hafen gelegen
        Bungalow in Neeberg als Wochenendhaus oder Wohnsitz nur 150 Meter vom Hafen gelegen 
        Krummin
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        105.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Immobilie der vielen Möglichkeiten - solide Bungalows im Ostseebad
        Immobilie der vielen Möglichkeiten - solide Bungalows im Ostseebad 
        Karlshagen
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten in Koserow
        Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten in Koserow 
        Koserow
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung
        1.985.000 €
        Kaufpreis
        592 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Sichern Sie sich eine Kapitalanlage an der Ostsee
        Sichern Sie sich eine Kapitalanlage an der Ostsee 
        Koserow
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        720.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Dreifamilienhaus + Bauland Seebad Karlshagen / Usedom
        Dreifamilienhaus + Bauland Seebad Karlshagen / Usedom 
        Karlshagen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        645.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus + Bauland Seebad Karlshagen / Usedom
        Dreifamilienhaus + Bauland Seebad Karlshagen / Usedom 
        Karlshagen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        645.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaus im Ostseebad  Karlshagen - Insel Usedom
        Traumhaus im Ostseebad Karlshagen - Insel Usedom 
        Karlshagen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zinnowitz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zinnowitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zinnowitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zinnowitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zinnowitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zinnowitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Zinnowitz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zinnowitz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zinnowitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zinnowitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zinnowitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zinnowitz.

          Immobilien-Zusatzservices


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