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  • Insel- Waldgrundstück mit sanierungsbed. MFH, unweit vom Hafen und Ostseestrand

    Insel- Waldgrundstück mit sanierungsbed. MFH, unweit vom Hafen und Ostseestrand 

    Mölschow
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Geräumiges Ferienhaus * Gewerblich vermietbar * nahe Achterwasser

    Geräumiges Ferienhaus * Gewerblich vermietbar * nahe Achterwasser 

    Krummin
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    371.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Krummin - Insel Usedom - nur 300 Meter vom Achterwasser entfernt

    Mehrfamilienhaus in Krummin - Insel Usedom - nur 300 Meter vom Achterwasser entfernt 

    Krummin
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    649.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
  • Ferienobjekt - Doppelhaus in Karlshagen

    Ferienobjekt - Doppelhaus in Karlshagen  

    Karlshagen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    340.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügiges Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit direkt an der B111

    Großzügiges Grundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit direkt an der B111 

    Zinnowitz , Ostseebad, B111
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    345.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    gepflegtes kleines EFH mit Kamin & Carport in Wassernähe auf der Insel Usdeom

    gepflegtes kleines EFH mit Kamin & Carport in Wassernähe auf der Insel Usdeom 

    Krummin, B111
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    289.500 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    GROSSES STADTHAUS MIT  WINTERGARTEN + EINBAUKÜCHE +  ZWEI BÄDER  + WOHNHOF UND GARAGE

    GROSSES STADTHAUS MIT WINTERGARTEN + EINBAUKÜCHE + ZWEI BÄDER + WOHNHOF UND GARAGE 

    Wolgast, B111
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Wolgast

    Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Wolgast 

    Wolgast, Badstubenstraße
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
    250.000 €
    Kaufpreis
    680 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 4-Sterne)

    Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 4-Sterne) 

    Karlshagen, Badstubenstraße
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    439.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 5-Sterne)

    Floating House / schwimmendes Haus in Kröslin zwischen Greifswald und Insel Usedom (DTV 5-Sterne) 

    Karlshagen, Badstubenstraße
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    458.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand  mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen

    Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen 

    Karlshagen, Badstubenstraße
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    500.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand  mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen

    Reihenmittelhaus auf Usedom direkt am Strand mit 2 Wohneinheiten und Parkplätzen 

    Karlshagen, Badstubenstraße
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    500.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vier Wohneinheiten auf einen Streich!

    Vier Wohneinheiten auf einen Streich! 

    Zinnowitz , Ostseebad, Badstubenstraße
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Neuwertiger, gepflegter 3,5-Zi.-Bungalow mit Terrasse, Garten und Gartenlaube auf Usedom

    Neuwertiger, gepflegter 3,5-Zi.-Bungalow mit Terrasse, Garten und Gartenlaube auf Usedom 

    Zinnowitz , Ostseebad, Badstubenstraße
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    520.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kapitalanlage oder Eigennutzung.Haus und Ferienwohnung mit großem Grundstück auf der Insel Usedom zu verkaufen. ( Reserviert )

    Kapitalanlage oder Eigennutzung.Haus und Ferienwohnung mit großem Grundstück auf der Insel Usedom zu verkaufen. ( Reserviert ) 

    Zinnowitz , Ostseebad, Badstubenstraße
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
    550.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktive Doppelhaushälften im Ortskern von Zinnowitz

    Attraktive Doppelhaushälften im Ortskern von Zinnowitz 

    Zinnowitz , Ostseebad, Badstubenstraße
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    387.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Geschäftshaus in Wolgast

    Geschäftshaus in Wolgast 

    Wolgast, Badstubenstraße
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    300.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Neu im Angebot - Mehrfamilienhaus in Wolgast, vermietet

    Neu im Angebot - Mehrfamilienhaus in Wolgast, vermietet 

    Wolgast, Bahnhofstraße 90
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    238.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Zinnowitz

    Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Zinnowitz 

    Zinnowitz , Ostseebad, Bahnhofstraße 90
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    980.000 €
    Kaufpreis
    395 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FERIENHAUS IM OSTSEEBAD ZINNOWITZ ZU VERKAUFEN.

    SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FERIENHAUS IM OSTSEEBAD ZINNOWITZ ZU VERKAUFEN. 

    Zinnowitz , Ostseebad, Bahnhofstraße 90
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mölschow stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mölschow überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mölschow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mölschow mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mölschow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mölschow oder 4-Zimmer-Wohnung in Mölschow ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mölschow um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mölschow oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mölschow zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mölschow und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mölschow.

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