Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile!

Das Konzept von persönlicher Entfaltung, eine aufregende Begegnung mit anspruchsvollen Werten. Modernes Leben, Eleganz, Wertigkeit, regionale Qualität - Es entwickelt sich ein neuer und unvergleichbarer Maßstab in der Ulmer Innenstadt. "Das Jakobs" - zeitlose Schönheit mit besonderem Anspruch! Eine lichterfüllte Drei-Zimmerwohnung mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. Langlebige, dreifach verglaste Lärche-Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkettboden und Malervlies in allen Wohnräumen schaffen ein unverwechselbares Gefühl der Behaglichkeit. Der Koch-/ Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten eigenen Terrasse auf dem Dachgarten ist geschickt von Wohnzimmer und den restlichen Räumen separiert und bietet sich hervorragend für leckere Abende mit der Familie oder Freunden an. Doch auch das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Raindance-Dusche sowie einem eleganten Doppelwaschtisch und einer gemauerten Nische für die Waschmaschine– nur einige der exklusiven Details, die diese Wohnung neben der Abstellkammer und der separaten Gäste-Toilette besonders machen. Die Architektur des Jakobs zeichnet sich durch unkonventionelle Linienführungen aus, die bewusst auf traditionelle 90-Grad-Winkel verzichten. Dadurch entstehen einzigartige Räume, die viel Raum für kreative Gestaltung bieten und jedem Zuhause eine ganz persönliche und unverwechselbare Atmosphäre verleihen.

Ihre Highlights: - Massive Holzelement-Fenster aus Lärchenholz - Hochwertige Glasbrüstungen an Terrassen und Loggien - Edles Bauwerk Dielenparkett für ein warmes und stilvolles Wohnambiente - Hochwertige Textilscreens zur Verschattung der Wohnung - Malervlies als Standard in allen Wohnungen für ein glattes, elegantes Wandbild - 2,65 m reguläre Raumhöhe für eine elegante Großzügigkeit und ein luftiges Ambiente - Bäder ausgestattet mit Fliesen im Großformat (60 × 60 cm) für ein zeitloses Design - Separater Abstellraum mit 2,53 m² für ein ordentliches und aufgeräumtes Erscheinungsbild - Terrasse mit einer Fläche von 14,00 m² (50 % = 7,00 m² in Wfl. eingerechnet) die für genügend Frischluft mitten in der Stadt sorgt - Exklusiver Hochgarten zur privaten Nutzung der Hausgemeinschaft - Robuste Klinkerfassade aus Wasserstrichklinkern in Kombination mit Edelkratzputz - Eleganten Aluminiumfaschen - Massive Hauseingangstüren mit bronzefarbenen Beschlägen für Eleganz und Sicherheit Nutzen Sie als Kapitalanleger die attraktive Möglichkeit der degressive AfA! Beim Erwerb einer Neubauwohnung profitieren Sie von einer 5 % Abschreibung, die es Ihnen ermöglicht, von erheblichen steuerlichen Vorteilen zu profitieren – eine ideale Perspektive für langfristige Investitionen.

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!