Online seit: 16.05.2025

3 Zimmer Erdgeschosswohnung in der Weststadt Braunschweig

38120 Braunschweig

220.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000 €
Hausgeld:	481 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	77,78 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1971
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	173 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1971

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Standort

38120 Braunschweig

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Absprache frei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit Markise und ein Kellerraum. Alle Fenster sind außerdem mit Außenrollläden ausgestattet. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie Gäste-WC sind bereits modernisiert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und besitzt eine Warmwasserversorgung. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Weststadt von Braunschweig. Einkaufszentrum mit Discountern, Apotheke, Ärztezentrum, Postfiliale, Kindertagesstätten und Schulen, Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen zwischen zwei Seitenstraßen mit einer Zufahrt zum Be- und Entladen. Bis in den Westpark sind es nur wenige Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Brunke

Exposé-ID: 29073988 | Referenz-ID: 343229

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