Großzügiges Familienhaus in Kochel am See – 6 Zimmer, Bergblick & Naturidylle

Großzügiges Familienhaus in Kochel am See – 6 Zimmer, Bergblick & Naturidylle Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kochel am See bietet mit 6 Zimmern ausreichend Platz für große Familien und modernes Homeoffice unter einem Dach. Umgeben von atemberaubender Natur und mit freiem Blick auf die umliegenden Berge vereint diese Immobilie idyllische Ruhe mit zentraler Lage. Das Haus beeindruckt durch einen weitläufigen Garten mit direktem Zugang zur Natur, ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexibles Wohnen und Arbeiten – perfekt für alle, die ein harmonisches Familienleben mit beruflicher Flexibilität kombinieren möchten. Genießen Sie die Nähe zum Ortskern, den Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der wunderschöne Kochelsee befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof von Kochel ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Bahn sind Sie in 1 Stunde und 8 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Highlights: 6 helle Zimmer, ideal für Familie & Homeoffice Fantastischer Bergblick Großer Garten mit viel Privatsphäre Ruhige Lage direkt an der Natur Zentrale Anbindung und Infrastruktur Ein Zuhause, das Raum zum Leben, Arbeiten und Durchatmen bietet – mitten im bayerischen Voralpenland.

Dieses großzügige Haus überzeugt mit einem familienfreundlichen Aufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume sind durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice. Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen Die Küche kann in eine offene Küche verwandelt werden. Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Mehrere Schlafzimmer und Arbeitsräume – flexibel nutzbar Modernes Tageslichtbad, mit Wanne und Dusche Garten mit Terrasse, ideal für Familien und Gartenfreunde Anschluss für einen Kaminofen für gemütliche Stunden im Wohnzimmer ist vorhanden. Großzügige Fensterflächen mit Blick ins Grüne und auf die Berge Keller und/oder Abstellräume mit viel Stauraum Garage und Stellplatz direkt im und am Haus Platz für eine weitere freistehende Garage ist vorhanden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 126.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.