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      • Freistehender Einfamilien-Bungalow im Luftkurort Bad Tölz
        Freistehender Einfamilien-Bungalow im Luftkurort Bad Tölz 
        Wackersberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in 83670 Bad Heilbrunn, Schacherweg
        Doppelhaushälfte in 83670 Bad Heilbrunn, Schacherweg 
        Bad Heilbrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        520.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1995
        unterkellerte Doppelhaushälfte; Baujahr 1995 
        Bad Heilbrunn, Schacherweg xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        520.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Neubau einer Doppelhaushälfte mit sehr guter Ausstattung in wunderschöner Umgebung in Kochel am See
        921.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit Panoramablick
        Mehrfamilienhaus in gehobener Wohnlage mit Panoramablick  
        Bad Tölz, Kogelweg 14
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehender Einfamilien-Bungalow im Luftkurort Bad Tölz
        Freistehender Einfamilien-Bungalow im Luftkurort Bad Tölz 
        Wackersberg b Bad Tölz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bad Tölz - Wohn- und Geschäftshaus in Isarnähe
        Bad Tölz - Wohn- und Geschäftshaus in Isarnähe 
        Bad Tölz, Königsdorfer Straße 73
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
      • Sonniges Haus im Haus als Kapitalanlage in Lenggries
        850.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus nahe Murnau
        Großzügiges Landhaus nahe Murnau 
        Hofheim , Gem Spatzenhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.685.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Murnau
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Murnau 
        Murnau a. Staffelsee, Obermarkt 44
        Ausstattung: keine Angabe
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Murnau
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Murnau 
        Murnau a. Staffelsee, Obermarkt 44
        Ausstattung: keine Angabe
        1.090.000 €
        Kaufpreis
      • Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
        Zweifamilienhaus in idyllischer Lage 
        Bad Tölz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUBAU-Einfamilienhaus: exklusives Wohnen mit Blick auf die Berge
        NEUBAU-Einfamilienhaus: exklusives Wohnen mit Blick auf die Berge 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Einbauküche
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert - Traumhaus in schöner Lage mit Gewerbeeinheit
        Reserviert - Traumhaus in schöner Lage mit Gewerbeeinheit  
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives EINFAMILIENHAUS zum Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage
        Attraktives EINFAMILIENHAUS zum Einziehen und Wohlfühlen in bester Lage 
        Reichersbeuern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Akurat Immobilien - Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Geretsried-Gartenberg
        Akurat Immobilien - Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Geretsried-Gartenberg 
        Geretsried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        930.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Anwesen in Bernried am Starnberger See mit idyllischem Garten, Schwimmbad und Sauna
        Charmantes Anwesen in Bernried am Starnberger See mit idyllischem Garten, Schwimmbad und Sauna 
        Bernried , Starnberger See
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.320.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neubau!!!Modernes EFH mit viel Potenzial.
        Neubau!!!Modernes EFH mit viel Potenzial. 
        Geretsried, Dompfaffenweg 17
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        1.070.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Frühlingskauf ! Doppelhaushälfte - Superlage an den Isarauen...
        Frühlingskauf ! Doppelhaushälfte - Superlage an den Isarauen... 
        Geretsried
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        768.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei ! Kapitalanlage ! Neues Haus mit 3 Einheiten in Top-Lage Bernried am Starnberger See
        Provisionsfrei ! Kapitalanlage ! Neues Haus mit 3 Einheiten in Top-Lage Bernried am Starnberger See 
        Bernried , Starnberger See
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.298.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Benediktbeuern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Benediktbeuern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Benediktbeuern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Benediktbeuern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Benediktbeuern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Benediktbeuern oder 4-Zimmer-Wohnung in Benediktbeuern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Benediktbeuern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Benediktbeuern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Benediktbeuern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Benediktbeuern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Benediktbeuern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Benediktbeuern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.