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Freie Häuser in Penzberg

Sie möchten ein Haus in Penzberg kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 93 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 27 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 2 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 5 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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    Eine Oase in der Stadt, Traumblick inklusive!

    Eine Oase in der Stadt, Traumblick inklusive! 

    Penzberg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.880.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU - Einfamilienhaus in zentraler UND ruhiger Wohnlage

    NEUBAU - Einfamilienhaus in zentraler UND ruhiger Wohnlage 

    Penzberg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    945.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei: Penzberg, Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Wintergarten, Photovoltaikanlage mit Speicher

    Provisionsfrei: Penzberg, Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Wintergarten, Photovoltaikanlage mit Speicher 

    Penzberg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    k.A.
    Preis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Penzberg

    Neubau einer exklusiven Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Penzberg 

    Penzberg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    890.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TRAUM KULISSE!! Landhaus mit unverbaubarem Alpen- und Wiesenblick bei Penzberg

    TRAUM KULISSE!! Landhaus mit unverbaubarem Alpen- und Wiesenblick bei Penzberg 

    Sindelsdorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhaus auf Traumgrundstück!!

    Traumhaus auf Traumgrundstück!! 

    Bad Heilbrunn
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    1.275.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neue DHH mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und Südwest-Garten in Iffeldorf

    Neue DHH mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und Südwest-Garten in Iffeldorf 

    Iffeldorf
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    780.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Handwerker aufgepasst! Charmantes Einfamilienhaus in Iffeldorf!

    Handwerker aufgepasst! Charmantes Einfamilienhaus in Iffeldorf! 

    Iffeldorf
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    599.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • RESERVIERT - IDEAL FÜR KAPITALANLEGER Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential

    RESERVIERT - IDEAL FÜR KAPITALANLEGER Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential 

    Bad Heilbrunn
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    720.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Königsdorf
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    1.395.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ferienhaus am Starnberger See

    Ferienhaus am Starnberger See 

    Münsing
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus Douglasie: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

    Haus Douglasie: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

    Münsing
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus Cedar: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

    Haus Cedar: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

    Münsing
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus Ahorn: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

    Haus Ahorn: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

    Münsing
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus Birke: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

    Haus Birke: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

    Münsing
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus Erle: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

    Haus Erle: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

    Münsing
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Direkte Seeufer-Villa

    Direkte Seeufer-Villa 

    Seeshaupt
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    12.500.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    WALSER: Idyllisches Einfamilienhaus mit Nießbrauch im malerischen Voralpenland

    WALSER: Idyllisches Einfamilienhaus mit Nießbrauch im malerischen Voralpenland 

    Schlehdorf
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    869.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
  • WALSER: Idyllisches Einfamilienhaus mit Nießbrauch im malerischen Voralpenland

    WALSER: Idyllisches Einfamilienhaus mit Nießbrauch im malerischen Voralpenland 

    Schlehdorf
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    869.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • AkuRat Service - Charmantes Einfamilienhaus zum Selbstbezug in Kochel am SEE

    AkuRat Service - Charmantes Einfamilienhaus zum Selbstbezug in Kochel am SEE 

    Kochel am See
    11,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    680.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Penzberg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Penzberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Penzberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Penzberg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Penzberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Penzberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Penzberg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Penzberg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Penzberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Penzberg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Penzberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Penzberg.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

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