BRIMO: WOHNEN, WO ALLES MÖGLICH WIRD!

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über 335 m² und vereint Flexibilität mit höchstem Wohlbefinden. Es bietet Raum für eine große Familie, eignet sich hervorragend für Home-Office oder kann durch die Teilvermietung eine attraktive Einkommensquelle schaffen. Die großzügigen, offenen Räume, der Wellnessbereich im Garten mit Pool und Sauna, die separate Wohneinheit im Obergeschoss sowie das große Atelier im Souterrain mit Tageslicht schaffen ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihnen Raum für Komfort und Individualität bietet. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt.

• BODENBELÄGE: Großformatige Feinsteinfliesen und Echtholzparkett aus Eiche • BÄDER: Modern ausgestattete Bäder, u.a. mit freistehender Badewanne, luxuriösen Details und durchdachtem Lichtkonzept • Wohnküche: Große Wohnküche mit CO₂-Sprudler und Kühlfunktion, direkter Zugang zur windgeschützten Südterrasse • WELLNESS-GARTEN: Sauna & Pool • TECHNIK & KOMFORT: Fußbodenheizung, smarte Steuerung für Heizung, Licht und Raumklima mit vielen Zusatzfunktionen • ENERGIEEFFIZIENZ: Vorbereitungen für Photovoltaikanlage, 2 vorhandene E-Ladestationen mit separater Verbrauchsmessung • SICHERHEIT: Alarmanlage mit Außenkameras, elektronische Eingänge, Code-gesteuerte Schließanlage • OBERGESCHOSS: Exklusiver Elternbereich mit freistehender Badewanne und Panorama-Dachfenster, großzügiger Walk-In-Dusche und Geberit Dusch-WC mit Geruchsabsaugung • FITNESSRAUM: bei Alternativnutzung nutzbar als Wohnzimmer oder Wohnküche • SEPARATE WOHNEINHEIT: Büro, funktionale Küche und Duschbad • UNTERGESCHOSS: Lichtdurchflutetes Kosmetikatelier, reaktivierbares Indoor-Schwimmbad, diverse Betriebsräume für Lagerung und Werkeln • BALKONE: Zwei Balkone mit idyllischem Ausblick auf die Umgebung Eine detaillierte Beschreibung sowie weitere Einblicke erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Flexible Nutzungskonzepte: Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Sofort bezugsfertig: Keine aufwändigen Umbauten nötig – alles ist vorbereitet. Provisionsfrei für Käufer! Für eine ausführlichere Beschreibung und weitere optische Eindrücke fordern Sie unser Exposé an. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.