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      • NEUBAUPROJEKT HAUS IV - Einfamilienhaus in Iffeldorf

        NEUBAUPROJEKT HAUS IV - Einfamilienhaus in Iffeldorf 

        Iffeldorf, Forchenseestraße 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        945.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus - Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen

        Modernes Einfamilienhaus - Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen 

        Iffeldorf, Osterseenstraße 44
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.245.500 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neue DHH mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und Südwest-Garten in Iffeldorf

        Neue DHH mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und Südwest-Garten in Iffeldorf 

        Iffeldorf, Osterseenstraße 44
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        850.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss und Platz für zusätzliches Haus

        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss und Platz für zusätzliches Haus 

        Penzberg, Osterseenstraße 44
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Penzberg - große Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück - Verkauf gegen Höchstgebot

        Penzberg - große Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück - Verkauf gegen Höchstgebot 

        Penzberg, Osterseenstraße 44
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Penzberg, Einfamilienhaus + 2 Einliegerwohnungen - gut zu vermieten zur Finanzierung!

        Provisionsfrei: Penzberg, Einfamilienhaus + 2 Einliegerwohnungen - gut zu vermieten zur Finanzierung! 

        Penzberg, Osterseenstraße 44
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tankstelle mit Ladengeschäft und Wohnhaus - ideal für Kapitalanleger!

        Tankstelle mit Ladengeschäft und Wohnhaus - ideal für Kapitalanleger! 

        Penzberg, Osterseenstraße 44
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Penzberg: EFH + 2 Einlieg

        Penzberg: EFH + 2 Einlieg 

        Penzberg, Osterseenstraße 44
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.075 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • AIGNER - Schmuckstück in Seeshaupt - nur 5 Minuten zum See!

        AIGNER - Schmuckstück in Seeshaupt - nur 5 Minuten zum See! 

        Seeshaupt, Osterseenstraße 44
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Direkte Seeufer-Villa

        Direkte Seeufer-Villa 

        Seeshaupt, Osterseenstraße 44
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        12.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ruhiger geht's kaum

        Ruhiger geht's kaum 

        Großweil, Osterseenstraße 44
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliger Bauernhof für Individualisten

        Ehemaliger Bauernhof für Individualisten 

        Seeshaupt, Osterseenstraße 44
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.290.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus Douglasie: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

        Haus Douglasie: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

        Münsing , Starnberger See, Osterseenstraße 44
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus Cedar: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

        Haus Cedar: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

        Münsing , Starnberger See, Osterseenstraße 44
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus Ahorn: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

        Haus Ahorn: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

        Münsing , Starnberger See, Osterseenstraße 44
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus Birke: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

        Haus Birke: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

        Münsing , Starnberger See, Osterseenstraße 44
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus Erle: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See

        Haus Erle: Exklusive Doppelhausvilla direkt am Starnberger See 

        Münsing , Starnberger See, Osterseenstraße 44
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen & Arbeiten mitten in Seeshaupt

        Wohnen & Arbeiten mitten in Seeshaupt 

        Seeshaupt, Osterseenstraße 44
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.980.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • WOHNEN UND LEBEN AUF DEM LANDE

        WOHNEN UND LEBEN AUF DEM LANDE 

        Bad Heilbrunn, Osterseenstraße 44
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        895.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schlehdorf: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Bergblick!

        Schlehdorf: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Bergblick! 

        Schlehdorf, Osterseenstraße 44
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Antdorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Antdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Antdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Antdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Antdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Antdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Antdorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Antdorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Antdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Antdorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Antdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Antdorf.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Antdorf


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.