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      • Vollholzblockhaus Unterkellert
        Vollholzblockhaus Unterkellert 
        Benediktbeuern
        14.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        690.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAUPROJEKT HAUS IV - Einfamilienhaus in Iffeldorf
        NEUBAUPROJEKT HAUS IV - Einfamilienhaus in Iffeldorf 
        Iffeldorf, Forchenseestraße 1
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        945.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus - Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen
        Modernes Einfamilienhaus - Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen 
        Iffeldorf, Osterseenstraße 44
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.245.500 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • AIGNER - AUSBAUHAUS - Neubau Einfamilienhaus in Iffeldorf - Westliches EFH
        AIGNER - AUSBAUHAUS - Neubau Einfamilienhaus in Iffeldorf - Westliches EFH 
        Iffeldorf
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        795.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes, attraktives Einfamilienhaus in Iffeldorf!
        Modernes, attraktives Einfamilienhaus in Iffeldorf! 
        Iffeldorf
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        599.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neue DHH mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und Südwest-Garten in Iffeldorf
        Neue DHH mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und Südwest-Garten in Iffeldorf 
        Iffeldorf
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        850.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Penzberg - große Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück
        Penzberg - große Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück 
        Penzberg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.095.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tankstelle mit Ladengeschäft und Wohnhaus - ideal für Kapitalanleger!
        Tankstelle mit Ladengeschäft und Wohnhaus - ideal für Kapitalanleger! 
        Penzberg
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Geräumige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage
        Geräumige Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage 
        Penzberg
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        995.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Penzberg, Haus mit 3 Wohnungen, Haupthaus und 2 Einliegerwohnungen - gut zu vermieten oder als Arbeitsräume für Selbständige
        Provisionsfrei: Penzberg, Haus mit 3 Wohnungen, Haupthaus und 2 Einliegerwohnungen - gut zu vermieten oder als Arbeitsräume für Selbständige 
        Penzberg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Penzberg, Einfamilienhaus + 2 Einliegerwohnungen - gut zu vermieten zur Finanzierung!
        Provisionsfrei: Penzberg, Einfamilienhaus + 2 Einliegerwohnungen - gut zu vermieten zur Finanzierung! 
        Penzberg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • BAUBEGINN ERFOLGT - Einfamilienhaus in zentraler + ruhiger Wohnlage
        BAUBEGINN ERFOLGT - Einfamilienhaus in zentraler + ruhiger Wohnlage 
        Penzberg, Winterstraße 9
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        945.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Direkte Seeufer-Villa
        Direkte Seeufer-Villa 
        Seeshaupt
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        12.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        PENZBERG: KLEINES HAUS AUF GROßEM GRUND!
        PENZBERG: KLEINES HAUS AUF GROßEM GRUND! 
        Penzberg
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben am Starnberger See - Neubau - Villa mit Seeblick zu verkaufen
        Leben am Starnberger See - Neubau - Villa mit Seeblick zu verkaufen 
        Münsing , Starnberger See
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        H&G - Familienglück mit Bergblick. DHH im Landhausstil in Penzberg.
        H&G - Familienglück mit Bergblick. DHH im Landhausstil in Penzberg. 
        Penzberg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE mit lebenslangem Wohnrecht - Luxus-Holzhaus im bayrischen Oberland
        KAPITALANLAGE mit lebenslangem Wohnrecht - Luxus-Holzhaus im bayrischen Oberland 
        Penzberg
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        999.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwischen Penzberg und Bad Heilbrunn - Neubauvorhaben - Ökologisch Wohnen in den Loisachauen!
        Zwischen Penzberg und Bad Heilbrunn - Neubauvorhaben - Ökologisch Wohnen in den Loisachauen! 
        Bad Heilbrunn
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        775.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwischen Penzberg und Bad Heilbrunn - Neubauvorhaben - Ökologisch Wohnen in den Loisachauen!
        Zwischen Penzberg und Bad Heilbrunn - Neubauvorhaben - Ökologisch Wohnen in den Loisachauen! 
        Bad Heilbrunn
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        775.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Haus in Seeshaupt am Starnberger See
        Luxuriöses Haus in Seeshaupt am Starnberger See 
        Seeshaupt
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.999.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Iffeldorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Iffeldorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Iffeldorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Iffeldorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Iffeldorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Iffeldorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Iffeldorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Iffeldorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Iffeldorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Iffeldorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Iffeldorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Iffeldorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Iffeldorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.