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    Online seit: 17.05.2025

    ++ Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Wohnküche in zentraler Lage, nah am Schwanenteich ++

    Brunnenstr. 2, 08056 Zwickau
    361 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 361 €
    Warmmiete: 554 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 193 €
    Kaution: 722 €

    Standort

    Brunnenstr. 2, 08056 Zwickau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Brunnenstraße 2! Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 62,3 m² — ideal für Singles oder Paare. Besonders praktisch: Ein Abstellraum auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für Alltag und Freizeit. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Waschmaschinenanschluss und gepflegten Fliesen ausgestattet. Die vorhandene, einfache Einbauküche ermöglicht einen schnellen Start ins neue Zuhause. Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden versehen, Bad und Küche sind gefliest. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug stehen kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Lage punktet: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der beliebte Schwanenteich zum Spazieren, Joggen oder Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Zwickauer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten. Die Wohnung wird an freundliche Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vergeben. Haustiere sind nach Absprache mit den Eigentümern herzlich willkommen. Freuen Sie sich auf eine angenehme Hausgemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, der Wert auf ein gutes Miteinander legt. Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Bahnhofsvorstadt in Zwickau ist ein lebendiger und zentral gelegener Stadtteil im Herzen von Sachsen. Direkt angrenzend an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof, bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Gehminuten und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen, grünen Umgebung. Zwickau selbst ist die viertgrößte Stadt Sachsens und liegt verkehrsgünstig im Westen des Freistaates. Chemnitz ist rund 40 km entfernt, Leipzig etwa 90 km und Dresden rund 120 km. Auch die Nähe zu den Städten Plauen (35 km) und Gera (45 km) macht die Region attraktiv für Pendler und Ausflügler. Die Bahnhofsvorstadt blickt auf eine lange Geschichte zurück. Ursprünglich im Zuge des Eisenbahnbaus im 19. Jahrhundert entstanden, entwickelte sich das Quartier rasch zu einem wichtigen Bindeglied zwischen Industrie, Verkehr und Wohnen. Bis heute prägen Gründerzeitbauten und liebevoll sanierte Wohnhäuser das Bild der Nachbarschaft. In fußläufiger Nähe laden der idyllische Schwanenteichpark und die Zwickauer Mulde zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie die berühmten Automobil- und August-Horch-Museen, das Robert-Schumann-Haus und das Theater Plauen-Zwickau sind bequem erreichbar. Zudem lockt die historische Altstadt mit ihren restaurierten Bürgerhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Läden. Die Bahnhofsvorstadt verbindet zentrales, urbanes Leben mit einer charmanten Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit – ein idealer Ort für alle, die stadtnah und doch entspannt wohnen möchten.

    Sonstiges

    Einen Wohnungsrundgang finden Sie auf YouTube unter: https://youtu.be/zLJ7Ay4r7xc
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29074440  |  Referenz-ID: 2025-05-40883


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