Online seit: 17.05.2025

Hochwertig kernsanierte Altbauwohnung in Otterstadt, 2,5 ZKB mit Terrasse und Gartenanteil

67166 Otterstadt

239.000 €

Kaufpreis

2.5

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	239.000 €
Hausgeld:	200 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1927
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	290 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1927

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Standort

67166 Otterstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

2021 Hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung, zentrale Lage, mit Garten und Terrassenanteil, großzügiger Kellerraum. Ihr Objekt zum Wohlfühlen !

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: gute bis hochwertige Ausstattung, Lackspanndecke in Küche vorhanden, Altbauwohnung kernsaniert mit Klimaanlage und Wallbox für Elektro Auto. 2021 Kernsanierung Innenausbau mit Grundrißverbesserung, inkl. Haustechnik neu ( Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) 2021 neue Fenster (Kunststoff dreifachverglast, weiß) 2021 neue Gasetagenheizung inkl. Leitungen + Dämmung Leitungen 2022 Hofsanierung + neue Abwasserrohre + Abdichtung Keller Hofseitig 2023 Fassadensanierung + neue Beleuchtung Eingangsbereich

Grundriss

Lage

zentrale Lage, nette und ruhige Nachbarschaft, Apotheke, Metzger, Bäcker sowie Supermarkt fußweit zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Familie R.

Exposé-ID: 29074593 | Referenz-ID: 360327

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