Online seit: 17.05.2025

Hell und ruhig in Erftstadt

50374 Erftstadt

950 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Stellplatzmiete:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	2.400 €

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1972
Zustand:	Modernisiert
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	137 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Standort

50374 Erftstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne Einbauküche, zentral gelegen, private Atmosphäre, nahe am historischen Markt, Mitbenutzung Vorgarten, abgeschlossener Bereich für Fahrrad, neu saniertes Wannenbad mit Tageslicht, Garage, Waschküche.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung hat viel Licht, Wohnraum und die schöne Einbauküche gehen ineinander über und wirken offen und freundlich. Das Bad wurde vor kurzem komplett saniert und hat Fenster und Badewanne. Es gibt eine Garage und einen Abstellplatz für ein Fahrrad (zum Abschliessen), ausserdem eine Waschküche. Die Waschmaschine kann bei Bedarf auch im Bad angeschlossen werden. Der Vorgarten lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Lage

zentral und dennoch ruhig. Umgebung mit viel Grün. In 5 Minuten ist man fußläufig am historischen Marktplatz, mit Cafes, Restaurants und Geschäften. Es gibt alle Arten von Supermärkten, und kleine, hübsche Läden. Märkte, Live-Musik im Sommer, Unterhaltung für Gross und Klein auf dem Marktplatz, den Parks und der zauberhaften Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29074671 | Referenz-ID: 351083

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