moderne 3-Zi- Erdgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre hochwertige, umfassende Renovierung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in zeitlosem Design – ideal für Paare, Paare die sich ggfs. räumlich verkleinern wollen oder kleine Familien, die eigene Werte schaffen möchten, statt Miete zu zahlen. Es besteht kein Mietverhältnis – die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 421,00 € zzgl. 50,00 € Instandhaltungsrücklage.

Die Erdgeschosswohnung wurde umfassend renoviert und bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) glatt verputzte Wände modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer, stilvoller Gestaltung Neue Türen und Zargen in ansprechendem Design Balkon mit neuem Belag, ideal zum Entspannen im Freien Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer (eines verfügt über den Balkonaustritt) Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fernwärmeversorgung – effizient und komfortabel

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ausschließlich eine Vorabinformation. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die der/die Eigentümerin bzw. Verkäuferin/ Auftraggeber*in Larissa Klemmer Immobilien übermittelt hat. Für diese Angaben übernehme ich keinerlei Haftung. Allein der Kaufvertrag bietet eine Rechtsgrundlage. Es liegt ein Alleinauftrag vor. Adjektive, die im Exposé genutzt werden, wie z.B. großzügig, geräumig, modern können subjektiv unterschiedlich aufgefasst und bewertet werden. Ich weise darauf hin, dass für die subjektive Auffassung oder Bewertung Dritter keine Haftung übernommen wird. Modernisiert ist nicht gleichzusetzen mit einer umfassend in allen technischen Bereichen auf dem neusten Stand der Technik modernisierten (verbesserte oder erneuerte) Immobilie. Modernisiert kann auch bedeuten, dass Einzelmaßnahmen durchgeführt worden sind, die zu einer Verbesserung oder Erneuerung einzelner Gewerke geführt haben. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen zum Kaufobjekt haben, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Sie benötigen einen qualifizierten, schnellen und erfahrenen Finanzierungsberater? Gerne spreche ich eine unabhängige Empfehlung aus. Die von mir persönlich ausgewählten Experten beraten Sie zudem auf Wunsch in türkisch, polnisch oder englisch.