Träumen Sie groß, bauen Sie frei: Grundstück ohne Baum- und Altbestand -OHNE MAKLER-

Verkauf OHNE Makler, ohne Altbestand und Baubindung! Top-Bebauungsmöglichkeiten: - Einfamilienhaus - Doppelhaus - Kapitänshaus - Friesenhaus - Bungalow Willkommen zu Ihrem Traumhausprojekt! Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück im idyllischen Lurup zu erwerben. Dieses Grundstück ist perfekt für den Bau eines eingeschossigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses geeignet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume ganz ohne Altbestand und Baubindung zu verwirklichen. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans -Lurup 27- zu errichten. Mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,5m² können Sie sich auf ein geräumiges und komfortables Wohnen freuen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und überzeugt durch seine charmante Umgebung. Gestalten Sie Ihr Wunschhaus genau nach Ihren Vorstellungen! Kampfmittelfreiheit des Grundstücks ist schon eingeholt. Tipp: Es ist kein einziger Baum auf dem Grundstück! Der Bebauungsplan Hamburg Lurup 27 weist folgende Kennziffern aus: WR I O / 2W = reine Wohnbebauung, eingeschossige, offene Bauweise innerhalb der Baugrenzen. Das Grundstück ist fast rechteckig mit den Maßen von ca. 20,00x39,00 m und eignet sich somit ideal für eine großzügige Ein- oder Zweifamilienhausbebauung. Highlights: - Keine Baubindung und kein Altbestand: Sie haben die volle Freiheit, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. - Grundstücksgröße: 793 m² – eine großzügige Fläche für Ihr zukünftiges Zuhause. - Lage: 22549 Lurup – ruhig, Parknah und dennoch gut angebunden. - Rechtskräftiger Bebauungsplan: Die Bebaubarkeit ist durch einen bestehenden B-Plan geregelt, der Ihnen Sicherheit und Klarheit bei der Planung bietet. Bebauungskennzahlen: - (GRZ): 0,3 Grundflächenzahl - sorgt für eine optimale Nutzung des Grundstücks. - (GFZ): 0,5 Geschossflächenzahl - bietet ausreichend Raum für großzügigen Wohnraum. Strom, Wasser und Abwasser sind

Ihr Traumhaus in Lurup - jetzt Realität werden lassen! Wichtige Hinweise: Keine Makleranfragen erwünscht! Keine Bauträgeranfragen erwünscht! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute! Wichtig: Das Grundstück kann nach Vereinbarung schnell übernommen werden. Wir sind jederzeit bereit, Ihnen eine Besichtigung dieses attraktiven Baugrundstücks anzubieten, auch kurzfristig. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück provisionsfrei verkauft wird. Wir bitten Makler und Bauträger darum, von Anfragen abzusehen, es sei denn, sie haben einen konkreten Auftrag eines Interessenten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!