Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Neubau (2024)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Neubau und besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einen praktischen Flur sowie einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ausstattung: - 2 helle Zimmer - Offener Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile - Flur mit ausreichend Platz für Garderobe - Südbalkon mit viel Sonne und schönem Ausblick - Tageslichtbad mit modernen Sanitärobjekten - Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung - Hochwertige Fußbodenbeläge - Energieeffizienter Neubau (Baujahr 2024)

Balkon, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort nutzbar. Optional kann ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden (nach Absprache). Eine E-Ladestation für PKW’s ist im Haus vorhanden – ideal für Elektrofahrzeuge. Umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Wohnung. Photovoltaik-Anlagen (PV) auf dem Dach tragen zur Reduzierung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser bei. Weitere Highlights: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, großzügiger Südbalkon und Kellerraum.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Das Gebäude entspricht einem Effektivhaus 55+. Der Energieausweis wird noch erstellt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!