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        Einfamilienhaus Warburg Kernstadt in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
        Einfamilienhaus Warburg Kernstadt in ruhiger Wohnlage zu verkaufen 
        Warburg
        19.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        190.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familienwohnhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit
        2-Familienwohnhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit 
        Grebenstein
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ansprechendes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Praxis
        Ansprechendes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und Praxis 
        Grebenstein
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modern geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Grebenstein
        Modern geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Grebenstein 
        Grebenstein
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        162.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Hofgeismar Kelze (mit ELW möglich)
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Hofgeismar Kelze (mit ELW möglich) 
        Hofgeismar
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        EINZUGSFERTIG bauen inkl. Grundstück in Calden
        EINZUGSFERTIG bauen inkl. Grundstück in Calden 
        Calden , Hess
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        363.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus im Ortskern von Grebenstein-Udenhausen
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus im Ortskern von Grebenstein-Udenhausen 
        Grebenstein
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Naturlage in Immenhausen
        Modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Naturlage in Immenhausen 
        Immenhausen , Hess
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        397.900 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut gepflegtes Fachwerkhaus mit viel Platz und Potenzial für Hobby, Gewerbe und Rendite in Calden
        Gut gepflegtes Fachwerkhaus mit viel Platz und Potenzial für Hobby, Gewerbe und Rendite in Calden 
        Calden , Hess
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        263.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Barrierefrei bauen und leben
        Barrierefrei bauen und leben 
        Calden , Hess
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        276.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Immenhausen
        Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Immenhausen 
        Immenhausen , Hess
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Komforthaus mit ansprechender Architektur!
        Ein Komforthaus mit ansprechender Architektur! 
        Immenhausen , Hess
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bungalow mit viel Potential in ruhiger Lage von Hofgeismar
        Bungalow mit viel Potential in ruhiger Lage von Hofgeismar 
        Hofgeismar
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Fachwerkhaus mit Garten-Oase im Stadtkern
        Gepflegtes Fachwerkhaus mit Garten-Oase im Stadtkern 
        Immenhausen , Hess
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        95.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten in guter zentraler Lage
        RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten in guter zentraler Lage 
        Hofgeismar
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        155.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 2 Einfamilienhäuser mit großen Grundstück in Calden-Meimbressen
        2 Einfamilienhäuser mit großen Grundstück in Calden-Meimbressen 
        Calden , Hess
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vermietetes Wohnhaus in der Innenstadt!
        Vermietetes Wohnhaus in der Innenstadt! 
        Hofgeismar
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        155.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        "EINZUGSFERTIG" Stil, Platz, Energieeffizienz - mit Okal Haus zum Traumhaus 
        Immenhausen , Hess
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        343.900 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hofgeismar  frei zur Neuvermietung
        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hofgeismar frei zur Neuvermietung 
        Hofgeismar
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        240.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 34369 Hofgeismar, Entengasse
        Zweifamilienhaus in 34369 Hofgeismar, Entengasse 
        Hofgeismar
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        k.A.
        Preis
        400 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grebenstein stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grebenstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grebenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grebenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grebenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grebenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Grebenstein ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grebenstein um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grebenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grebenstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grebenstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grebenstein.

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