Luxus 3,5 Zimmer im energieeffizientem Neubau: Markenküche, Balkon, Fußbodenheizung, Garage

Folgende zwei Termine für eine Besichtigung stehen zur Verfügung: - Donnerstag 22. Mai zwischen 18:00 und 19:30 Uhr - Samstag 24. Mai zwischen 11:00 und 12:30 Uhr Bitte melden Sie sich bei Interesse zu einem der beiden Termine. ----------------------­------------ Diese exklusive und energieeffiziente Wohnung im wahrscheinlich schönstem Haus Stammheims zeichnet sich durch stilvolle architektonische Elemente aus und wurde liebevoll mit hochwertigen und ökologischen Materialien gestaltet. Die Energieeffizienzklasse A+ des Hauses spricht für sich. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: - Eingangsbereich mit separatem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit Home-Office Bereich und Ankleide - Kinderzimmer / Büro - offene Wohnküche mit hochwertiger Markeneinbauküche und allen Geräten - Großzügiger Wohn- Essbereich mit Balkon - Bad mit walk-in Glas-Dusche Auf die Ästhetik und Nachhaltigkeit wurde großen Wert gelegt. Der niedrige Energieverbrauch hält die Nebenkosten langfristig niedrig und sorgt gleichzeitig für hohen Wohnkomfort. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Lüfter mit Wärmerückgewinnung sorgen für dauerhaft frische Luft im Winter ohne Wärme abzugeben, im Sommer klimatisieren sie und halten die Räume kühl. Dies wird komplementiert von einer Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung. In der Kombination ergibt das ein Haus der höchsten Energieeffizienzklasse A+. Zusätzlich wurde eine PV-Anlage installiert, die die Energieeffizienz des Hauses weiter verbessert. Es besteht die Möglichkeit, den erzeugten Solarstrom zu Vorzugskonditionen zu beziehen (Mieterstrom) und damit ihre Nebenkosten weiter zu senken.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - wunderschöner Echtholz Eichenparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Walk-in-Dusche und hochwertige Bad-Keramik Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden und falls erwünscht, mit einer Wallbox zum Laden von E-Autos ausgestattet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Folgende zwei Termine für eine Besichtigung stehen zur Verfügung: - Donnerstag 22. Mai zwischen 18:00 und 19:30 Uhr - Samstag 24. Mai zwischen 11:00 und 12:30 Uhr Einzug zum 1. Juli möglich, gegebenenfalls etwas früher. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!