


Online seit: 19.05.2025
Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage
Gräfrather Straße 17, 42719 Solingen700 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 700 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 75 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 140 € |
Kaution: | 2.000 € |
Beschreibung
Diese helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung besticht durch großflächige Fenster, ihre zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung.
Neben doppelt isolierverglasten Fenstern, edlem Parkettboden, einem neuen Balkon und neuer Elektrik wurde auch das Bad im Zuge einer Sanierung 2015 aufgewertet. Das gesamte 6-Parteienhaus befindet sich in einem sehr ansprechendem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes, nicht einsehbares und trockenes Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) sowie die Möglichkeit den geräumigen Dachboden als Trockenraum zu nutzen.
Einige Möbel können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- restaurierter Parkettboden
- Einbauküche (in der obigen Kaltmiete bereits inkludiert)
- großer Balkon
- ausreichender Stauraum im Flur (Einbauschrank)
- Modern gestaltetes, hochgefliestes, innenliegendes Wannenbad
- gepflegter, nicht einsehbarer Keller
- isolierter, geräumiger Dachboden
Einige Möbel können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden.
Lage
Der Stadtteil Wald präsentiert sich als gepflegter, ruhiger und dennoch lebendiger Stadtteil der kreisfreien Stadt Solingen. Die angebotene Wohnung befindet sich dabei in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstraße des Stadtteils. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die an Solingen grenzende Autobahn 46. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Felix Koch
Exposé-ID: 29078304 | Referenz-ID: 360290
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