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    Online seit: 26.06.2025

    Stilvolle 3-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

    Auf Stiegel 55, 72461 Albstadt
    725 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 725 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 296 €
    Kaution: 2.175 €

    Standort

    Auf Stiegel 55, 72461 Albstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN - LEBEN GENIEßEN Attraktive Dreizimmerwohnung mit idealer Raumeinteilung in ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohngemeinschaft steht ein Aufzug zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung sowie ein Hausmeisterdienst. Weitere Merkmale: • Tageslichtbad mit begehbarer Dusche • moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Balkon mit Gartenblick • Glasfaseranschluss • Kellerraum • Garage mit vorgelagertem Stellplatz • Kinderspielplatz mit Tischtennisplatte und Kletterwand Ich vermiete die Wohnung BEFRISTET auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung, bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere.

    Ausstattung

    Die Wohnung selbst wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem tadellosem Zustand. Erneuert wurden u.a. die Elektrik, Bad, Fenster. Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 71 Quadratmeter. Die Ölzentralheizung wird 2025 modernisiert, sodass sie den neusten Vorschriften gerecht wird.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Albstadt-Tailfingen, dem zweitgrößten Ortsteil der Stadt Albstadt, welcher für seine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur bekannt ist. Die beliebte Ortsrandlage am Ende einer ruhigen Straße, umgeben von Wäldern, bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Zahlreiche Wanderwege starten fast unmittelbar vor ihrer Haustür. 6 Seen im Radius von 30min, KapBad mit Sauna und Spaßbad (13min), Burg Hohenzollern (21min). Außerdem profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen oder Schulen: mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden bspw. in Richtung Balingen (20 km) und Tübingen/Reutlingen (40 km). Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Albstadt-Ebingen West (circa 5 Kilometer). Von der Wohnung bis zur Bushaltestelle sind es ca. 300 m Fußweg.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Volker Häußler

    Exposé-ID: 29079088


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