Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 06.07.2025

Helle 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Top-Lage in Rottweil

78628 Rottweil

790 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	790 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	70 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	330 €
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1995
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1995

Standort

78628 Rottweil

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die Ruhe und gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Wohnung: ✔ Ca. 91 m² Wohnfläche – großzügig, hell und gut geschnitten ✔ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ✔ Zusätzliches Gäste-WC ✔ Sonniger Balkon – ideal zum Entspannen ✔ Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ✔ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/Monat) ✔ Fahrradraum im Haus ✔ Gepflegtes Mehrfamilienhaus ✔ Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Neue Einbauküche nach Absprache mit 60 € mehr pro Monat.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Rottweil – alles Wichtige erreichen Sie bequem zu Fuß: Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Kaufland, Bäckerei direkt in der Nähe Bildung & Betreuung: Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar Freizeit: Sportplatz, Turnhalle, Tennisanlage, Freibad und Aquasol in unmittelbarer Umgebung. Verkehr: Schneller Anschluss an die A81 Richtung Singen/Stuttgart – ideal für Pendler Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Neue Einbauküche nach Absprache mit 60 € mehr pro Monat. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bei Interesse werden Schufa, Bewerbungsbogen und Gehaltsnachweise benötigt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Bader

Exposé-ID: 29175481 | Referenz-ID: 364560

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

9 Bilder
Neue WG-Zimmer Nähe Tuttlingen
Bubsheim
24 m²
4 Zimmer
300 €
Kaltmiete
9 Bilder
4 Zi. Wohnung, 90 m², Villingen-Schwenningen "kleines Eschle" ab 01.10.2025
Villingen-Schwenningen
90 m²
4 Zimmer
810 €
Kaltmiete
9 Bilder
4-Zimmer-Wohnung in Schramberg ab 01.09.2025 zu vermieten.
Schramberg, Schilteckstraße 12
90 m²
4 Zimmer
720 €
Kaltmiete
10 Bilder
schöne 4 Zimmerwohnung mit Balkon
Schenkenzell
93 m²
4 Zimmer
750 €
Kaltmiete
9 Bilder
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz und Einbauküche
Albstadt-Ebingen
96 m²
4 Zimmer
825 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden