Online seit: 19.05.2025

Von Privat: Neu renovierte Wohnung 4 Z/K/B 100 m2

54634 Bitburg

750 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	270 €

Wohnfläche:	100 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1968

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	170 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Standort

54634 Bitburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wohnung 4 Z/K/B 100 m2 in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage zu vermieten, einschl. großem Kellerraum, Waschraum und KFZ-Stellplätzen. Eine komplette Dachsanierung des Flachdaches (Abdichtung und Dämmung) wurde im Jahr 2020 nach neuesten Richtlinien ausgeführt. Im Jahr 2024 wurde die Ölzentralheizung erneuert und die Fensterfront im Wohnzimmer wurde erneuert. Diese Sanierungen sind im angegebenen Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Die Wohnung kann ab 01.09.2025 bezogen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett neu gestrichen inkl. Küche sowie Bad mit moderner Duschwanne. Hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag im Flur und im Bad besteht aus Fliesen, die restlichen Böden sind mit PVC in moderner Holzoptik belegt.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Stadtrand von 54634 Bitburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in naher Umgebung und zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Nur Anfragen per E-Mail Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29079283 | Referenz-ID: 25145

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