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Freie Häuser in Bitburg

Wählen Sie hier aus 330 Häusern, die aktuell in Bitburg und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 155 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 30 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 14 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 14 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Einzigartiges Gartenparadies im Herzen der Stadt!

    Einzigartiges Gartenparadies im Herzen der Stadt! 

    Bitburg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    329.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

    Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus 

    Bitburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

    SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

    Bitburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
    239.990 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

    EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

    Bitburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    272.990 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT! Stadtlärm Fehlanzeige - Top Lage!

    RESERVIERT! Stadtlärm Fehlanzeige - Top Lage! 

    Bitburg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Seltene Gelegenheit - Stadtvilla in Bitburg!

    Seltene Gelegenheit - Stadtvilla in Bitburg! 

    Bitburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage im Herzen von Bitburg!

    Schöne Stadtvilla in ruhiger Lage im Herzen von Bitburg! 

    Bitburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • BITBURG - ein besonderes Anwesen am Stadtrand

    BITBURG - ein besonderes Anwesen am Stadtrand 

    Bitburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    458 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Schönes Wohnhaus in bester Lage mit großem Grundstück.

    Schönes Wohnhaus in bester Lage mit großem Grundstück. 

    Bitburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    370.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

    Klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 

    Bitburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    282.715 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stadtvilla für Stadt und Land

    Stadtvilla für Stadt und Land 

    Bitburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    304.812 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene

    Wohnen auf einer Ebene 

    Bitburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    262.904 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • modernes Einfamilienhaus in bester Lage!

    modernes Einfamilienhaus in bester Lage! 

    Bitburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eine Sonnenoase zum Verlieben, zentrumsnah

    Eine Sonnenoase zum Verlieben, zentrumsnah 

    Bitburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    435.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes Wohnhaus mit traumhaftem Garten in bester Lage in Bitburg-Stahl!

    Wunderschönes Wohnhaus mit traumhaftem Garten in bester Lage in Bitburg-Stahl! 

    Bitburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    335.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Herrschaftliches Villenanwesen mit Burgblick in Mürlenbach

    Herrschaftliches Villenanwesen mit Burgblick in Mürlenbach 

    Bitburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    820.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • 4 km nahe bei Bitburg: Haus Ensemble 3 Gebäude mit 4 Wohnungen Garagen Scheune Zier / Nutz-Garten

    4 km nahe bei Bitburg: Haus Ensemble 3 Gebäude mit 4 Wohnungen Garagen Scheune Zier / Nutz-Garten 

    Bitburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    619.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • NEU IN BITBURG Rebag Bau & Immobilien GmbH.

    NEU IN BITBURG Rebag Bau & Immobilien GmbH.  

    Bitburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neuwertiges Reihenendhaus in Bitburg Stadt 54634

    Neuwertiges Reihenendhaus in Bitburg Stadt 54634 

    Bitburg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadtvilla mit Doppelgarage in ruhiger Lage und toller Fernsicht!

    Stadtvilla mit Doppelgarage in ruhiger Lage und toller Fernsicht! 

    Bitburg
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    385.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bitburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bitburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bitburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bitburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bitburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bitburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bitburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bitburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bitburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bitburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bitburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bitburg.

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