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        Besonderes Eifelhaus zum Kauf mit viel Charme und Flair Nähe Bitburg
        Besonderes Eifelhaus zum Kauf mit viel Charme und Flair Nähe Bitburg 
        Rittersdorf , Eifel
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        144.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ruhige Ortslage!
        ruhige Ortslage! 
        Rittersdorf , Eifel
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl zu verkaufen
        Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl zu verkaufen 
        Bitburg
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa im englischen Landhausstil in Bitburg (Eifel) mit parkähnlichen Garten und Schwimmbad/Sauna
        Villa im englischen Landhausstil in Bitburg (Eifel) mit parkähnlichen Garten und Schwimmbad/Sauna 
        Bitburg
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • kleines Häuschen mit großer Scheune sucht Handwerker
        kleines Häuschen mit großer Scheune sucht Handwerker 
        Nattenheim
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        39.999 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Das neuwertige, komfortable Zweifamilienhaus!
        Das neuwertige, komfortable Zweifamilienhaus! 
        Bitburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" Das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Wiersdorf , Eifel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        261.120 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück und Keller 
        Wiersdorf , Eifel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        322.350 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen mit viel Charme! Hervorragendes Platzangebot!
        Wohnen mit viel Charme! Hervorragendes Platzangebot! 
        Bitburg
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        418.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Exclusive Stadtvilla mit traumhafter Aussicht und Einliegerwohnung in bester Wohnlage
        598.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaus im Top Zustand zu verkaufen
        Doppelhaus im Top Zustand zu verkaufen 
        Metterich
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes und außergewöhnliches EFH in ruhiger Lage
        Sehr gepflegtes und außergewöhnliches EFH in ruhiger Lage 
        Bitburg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit - Stadtvilla in Bitburg!
        Seltene Gelegenheit - Stadtvilla in Bitburg! 
        Bitburg
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Stadtvilla zum Verlieben ***Mehrgenerationen/ Praxis/Büro- Einfamilienhaus - zentrale Lage - A60 Nahe Echternach /Luxemburg
        369.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Reserviert! - Ehemaliges Bankgebäude mit vielfältigem Nutzungspotential
        Reserviert! - Ehemaliges Bankgebäude mit vielfältigem Nutzungspotential 
        Biersdorf am See
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        1.690 m²
        Grundstücksfl.
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Bickendorf , Eifel
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        246.260 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Bickendorf , Eifel
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        246.260 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Bickendorf , Eifel
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        246.260 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla mit Weitblick! Grosses Wohn- oder Mehrgenerationenhaus an der Stadtmitte von Bitburg.
        Stadtvilla mit Weitblick! Grosses Wohn- oder Mehrgenerationenhaus an der Stadtmitte von Bitburg. 
        Bitburg
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • REMAX - Haus in Bitburg sucht glückliche Familie
        REMAX - Haus in Bitburg sucht glückliche Familie 
        Bitburg
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        322.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rittersdorf/Eifel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rittersdorf/Eifel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rittersdorf/Eifel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rittersdorf/Eifel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rittersdorf/Eifel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rittersdorf/Eifel oder 4-Zimmer-Wohnung in Rittersdorf/Eifel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rittersdorf/Eifel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rittersdorf/Eifel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rittersdorf/Eifel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rittersdorf/Eifel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rittersdorf/Eifel.

          Immobilien-Zusatzservices


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