Einfamilienhaus mit Panormablick | 4ZKB | 115 m² Wohnfläche | ca. 813 m² Grundfläche | Kyllburg

Einfamilienhaus mit Panoramablick| 4ZKB | 115 m² Wohnfläche | ca. 813 m² Grundstück | Kyllburg Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine traumhafte Aussicht über die Eifel. Auf dem ca. 813 m² großen Grundstück befinden sich eine großzügige Garage, zwei Stellplätze sowie ein Nebengebäude, das aktuell als Hobbyraum mit Bar und Zapfanlage genutzt wird. Eine Zisterne (11.000 Liter) ist ebenfalls vorhanden. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Untergeschoss: Küche mit Einbauküche, modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, Technikraum, Abstellraum. Zugang zum liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse, Werkstatt, Gewächshaus und Gartenhaus (als Partyraum genutzt). Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gästezimmer/Büro, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines mit neuem Dachfenster (2023). Die Immobilie wurde zwischen 1999 und 2002 umfassend modernisiert. Beheizt wird über eine Gasheizung (Flüssiggastank 2.700 Liter); das Nebengebäude verfügt über Elektroheizkörper. Ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger – bezugsfertig mit nur kleinen Schönheitsarbeiten. Besichtigung nach Absprache möglich. Kontaktieren Sie uns gern!

Einfamilienhaus massiv Gasheizung  Kaminoffen 3 Zimmer 1 Wohn - Esszimmer 1 Küche 1 Bad 1 Balkon 1 Terrasse 1 Zisterne 1 Werkstatt 1 Gartenhaus 1 Zisterne 1 Garage  

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