Sanierungsobjekt mit gutem Entwicklungspotenzial in Birresborn!

Zum Kauf angeboten wird ein renovierungsbedürftiges, massivgefertigtes Reihenendhaus aus geschätzt 1930 in der idyllischen Ortschaft Birresborn. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und zwei funktionale Badezimmer, eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Haus erfordert eine umfassende Sanierung, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Die ruhige Lage in Birresborn und das große Potenzial dieses Objekts machen es zu einer attraktiven Investition für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Bekannte Modernisierungen: Einbau von 2-fach verglasten Kunststofffenstern aus 1987, 1989, 1997, Modernisierung des Bades OG verm. 2010. Einbau eines Pelletofens (Baujahr nicht bekannt), Einbau einer neuen Hauseingangstür, verm. 2010. Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem Nachlass. Für den Verkauf ist vom Amtsgericht ein Nachlasspfleger bestellt worden. Der Verkauf erfolgt durch den Nachlasspfleger in gesetzlicher Vertretung des Nachlasses. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!

- Zwei Einbauküchen im Preis inklusive - Terrasse mit Garten - Garage - Stellplatz im Freien - Holz-Pelletheizung - Zweifachverglaste Kunststofffenster

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 425.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist H.