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      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Gerolstein, Im Ring 29
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        163.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei
        Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei 
        Nimsreuland
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Kirchweiler
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        45.200 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kronenburg – Dahlem – Eifel Freies Ein- oder Zweifamilienhaus Wohnen + Arbeiten
        Kronenburg – Dahlem – Eifel Freies Ein- oder Zweifamilienhaus Wohnen + Arbeiten 
        Dahlem-Kronenburg
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        358.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        10-Zi.-EFH mit Gartenoase: Charmant renoviert und mit Ausbaureserve idyllisch in Eifelgemeinde
        10-Zi.-EFH mit Gartenoase: Charmant renoviert und mit Ausbaureserve idyllisch in Eifelgemeinde 
        Wallersheim , Eifel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54597 Wallersheim, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 54597 Wallersheim, Hauptstr. 
        Wallersheim , Eifel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        104.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus in Wallersheim
        Wohnhaus in Wallersheim 
        Wallersheim , Eifel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        104.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Helles und großzügiges Lichthaus in Duppach
        Helles und großzügiges Lichthaus in Duppach 
        Duppach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        222.982 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Gewerbeimmobilie - Einfamilienhaus als Holzblockhaus, Schlachthaus mit Wurstküche und große Maschinenhalle mit integriertem Jägerhaus, Zwisc
        525.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • **VERKAUFT ** Einfamilienhaus mit Nebengebäude
        **VERKAUFT ** Einfamilienhaus mit Nebengebäude 
        Weinsheim , Eifel
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Auch diese Immobilie in kürzester Zeit erfolgreich VERKAUFT ! Wie kann ich Ihnen weiterhelfen ??!
        Auch diese Immobilie in kürzester Zeit erfolgreich VERKAUFT ! Wie kann ich Ihnen weiterhelfen ??! 
        Birresborn
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Besondere Immobilie! Historisches Anwesen mit Fachwerk-Café, -weinstübchen, Backhaus u.Grundstück
        429.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historische Fabrikantenvilla mit 4 Wohneinheiten, 4 Garagen und Nebengebäuden auf ca. 5.129 m2 Grundstücksfläche, mitten in Gerolstein
        795.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • INVESTOR für tolles Projekt (z. B. Wohnpark
        998.000 €
        Kaufpreis
        2.000 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit traumhaften Panoramablick...!
        Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit traumhaften Panoramablick...! 
        Gerolstein, Burgstraße 25
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        329.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in Gerolstein
        Freistehendes Einfamilienhaus in Gerolstein 
        Gerolstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierte Eigentumswohnung mit großem Balkon und Carport in Gerolstein
        210.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VG Gerolstein! Umsatzstarkes und beliebtes Restaurant u. Wohnhaus
        379.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Wohnhaus mit Garage und Garten mit Bachlauf in Mürlenbach
        135.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltenes Immobilienangebot in traumhafter Naturlage von Gerolstein!
        Seltenes Immobilienangebot in traumhafter Naturlage von Gerolstein! 
        Gerolstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Büdesheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Büdesheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Büdesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Büdesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Büdesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Büdesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Büdesheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Büdesheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Büdesheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Büdesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Büdesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Büdesheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Büdesheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.