
Online seit: 17.06.2025
Okal Haus mit Keller in 54584 Gönnersdorf
54584 Gönnersdorf550.900 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 550.900 € |
Beschreibung
Das Haus mit dem Plus an Raum. Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
OKAL Design 10 K
Ausstattung
OKAL Design 10 K
Kellergeschoss65,95 m2Erdgeschoss67,56 m2Dachgeschoss66,50 m2Nettogrundfläche*200,01 m2
Dach38° SatteldachKniestock140 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Lage
Gönnersdorf gehört zur Verbandsgemeinde Obere Kyll und liegt im Grenzbereich zwischen Ost- und Westeifel auf einer mittleren Höhe von 450m inmitten einer reich gegliederten Landschaft, durchzogen von dem Flüsschen Kyll, der Eisenbahnlinie Köln-Trier und der B 421.
Exposé-ID: 29140451 | Referenz-ID: 10236
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