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      • Großzügiger Bungalow in ruhiger und Waldreicher Umgebung

        Großzügiger Bungalow in ruhiger und Waldreicher Umgebung 

        Feusdorf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
        197.532 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessante Immobilie mit großzügigem Nebengebäude sowie idyllischem u. schönem Gartengrundstück in Feusdorf!
        259.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1-3 Familienhaus mit großem Grundstück in herrlicher Ortsrandlage

        1-3 Familienhaus mit großem Grundstück in herrlicher Ortsrandlage 

        Feusdorf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gemütliches 2-Fam-Haus in herrlicher Aussichtslage mit Aussichtsbalkon, Terrasse, Garten und Garage
        159.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jünkerath: Rendite trifft Wohnraum

        Jünkerath: Rendite trifft Wohnraum 

        Jünkerath
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus mit Balkons und einzigartiger Aussicht in Gönnersdorf

        Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus mit Balkons und einzigartiger Aussicht in Gönnersdorf 

        Gönnersdorf b Gerolstein
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Halbhöhenlage in Jünkerath! Urlaubsfeeling inklusive! (MB 3906)

        Attraktive Halbhöhenlage in Jünkerath! Urlaubsfeeling inklusive! (MB 3906) 

        Jünkerath
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        275.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jünkerath: 9 Zimmer 3 Bäder auf 3 Etagen in ruhiger Wohnlage und Naturnähe - von Schlapp Immobilien

        Jünkerath: 9 Zimmer 3 Bäder auf 3 Etagen in ruhiger Wohnlage und Naturnähe - von Schlapp Immobilien 

        Jünkerath
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten, Wintergarten und Garage Jünkerath (37)

        Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten, Wintergarten und Garage Jünkerath (37) 

        Jünkerath
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Blankenheim-Alendorf: Zwei Häuser zum Preis von Einem! 360 ° Rundgang

        Blankenheim-Alendorf: Zwei Häuser zum Preis von Einem! 360 ° Rundgang 

        Blankenheim , Ahr
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Solides freistehendes gepflegtes EFH in ruhiger Lage 5 Zimmer Garage Hanggarten mit Gartenhäuschen

        Solides freistehendes gepflegtes EFH in ruhiger Lage 5 Zimmer Garage Hanggarten mit Gartenhäuschen 

        Jünkerath
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **ATTRAKTIVES EIN-/ GENERATIONENHAUS MIT 3 GARAGEN UND GROSSEM GARTEN**

        **ATTRAKTIVES EIN-/ GENERATIONENHAUS MIT 3 GARAGEN UND GROSSEM GARTEN** 

        Schüller
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        172.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiger Bungalow mit 2-Familien-Haus mit Garten, Doppelgarage und Teich Birgel

        Geräumiger Bungalow mit 2-Familien-Haus mit Garten, Doppelgarage und Teich Birgel 

        Birgel b Lissendorf
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neuwertiges Wohnhaus mit ELW, überdachter Terrasse, Balkon, Garage und großem Grundstück Schüller

        Neuwertiges Wohnhaus mit ELW, überdachter Terrasse, Balkon, Garage und großem Grundstück Schüller 

        Schüller
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        358.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** RESERVIERT ** Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit bis zu 4 Wohnungen, Doppelgarage  und Garten  Jünkerath
        169.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit möglicher ELW, Garten und Terrasse Lissendorf (35)

        Geräumiges Einfamilienhaus mit möglicher ELW, Garten und Terrasse Lissendorf (35) 

        Lissendorf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        163.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GEROLSTEIN LISSENDORF Kapitalanlage 3 Mietwohnungn in MFH 5 Kfz Stellplätze - von Schlapp Immobilien

        GEROLSTEIN LISSENDORF Kapitalanlage 3 Mietwohnungn in MFH 5 Kfz Stellplätze - von Schlapp Immobilien 

        Lissendorf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        145.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Exclusive Villa, möbliert, mit vielen Extras

        Exclusive Villa, möbliert, mit vielen Extras 

        Blankenheim , Ahr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bungalow mit Erweiterungspotential im Herzen der Vulkaneifel!

        Bungalow mit Erweiterungspotential im Herzen der Vulkaneifel! 

        Wiesbaum
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        224.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes kleines Ferienhaus mit Garten, 2 Terrassen und Autostellplatz Stadtkyll

        Gepflegtes kleines Ferienhaus mit Garten, 2 Terrassen und Autostellplatz Stadtkyll 

        Stadtkyll
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        56.000 €
        Kaufpreis
        58 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Feusdorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Feusdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Feusdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Feusdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Feusdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Feusdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Feusdorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Feusdorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Feusdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Feusdorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Feusdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Feusdorf.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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