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        Aussiedlerhof – Alleinlage!

        Aussiedlerhof – Alleinlage! 

        Fleringen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • **Zweifamilienhaus ohne viel Drumherum*

        **Zweifamilienhaus ohne viel Drumherum* 

        Weinsheim , Eifel
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Lagerflächen bietet viel Platz**

        **Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Lagerflächen bietet viel Platz** 

        Weinsheim , Eifel
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Leben in alten Gemäuern - ein gemütliches Landhaus zum Verlieben !

        Leben in alten Gemäuern - ein gemütliches Landhaus zum Verlieben ! 

        Schwirzheim
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        123.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEUER PREIS! Weinsheim bei Prüm: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        NEUER PREIS! Weinsheim bei Prüm: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Weinsheim , Eifel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ein bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Balkon, gr. Scheunengebäude, 3 Garagen, zur Pferdehaltung geeignet

        Ein bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Balkon, gr. Scheunengebäude, 3 Garagen, zur Pferdehaltung geeignet 

        Wallersheim , Eifel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        246.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus für die Familie mit Einliegerwohnung nahe Prüm

        Wunderschönes Haus für die Familie mit Einliegerwohnung nahe Prüm 

        Rommersheim b Prüm
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        220.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stilvoll renovierter Altbau. Hier ist ihr Kapital bestens angelegt!

        Stilvoll renovierter Altbau. Hier ist ihr Kapital bestens angelegt! 

        Hersdorf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Parkähnliches Anwesen mit Wohnhaus und Doppelgarage**

        **Parkähnliches Anwesen mit Wohnhaus und Doppelgarage** 

        Rommersheim b Prüm
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage

        Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage 

        Weinsheim , Eifel
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT Angenehme Wohnlage und schnell im Stadtzentrum

        RESERVIERT Angenehme Wohnlage und schnell im Stadtzentrum 

        Prüm
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage**

        **Schönes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage** 

        Prüm
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        439.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Zentrumsnähe

        Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Zentrumsnähe 

        Prüm
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkneipe mit schöner Außenterrasse und Wohnhaus Prüm

        Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkneipe mit schöner Außenterrasse und Wohnhaus Prüm 

        Prüm
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage

        Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage 

        Prüm
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Investoren und Naturliebhaber aufgepasst!!! Zwei Objekte mit 9 Wohneinheiten inmitten reizvoller Natur ...

        Investoren und Naturliebhaber aufgepasst!!! Zwei Objekte mit 9 Wohneinheiten inmitten reizvoller Natur ... 

        Schönecken
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        763 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 Min!

        Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 Min! 

        Schönecken
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        72.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beliebter Lage**

        **Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beliebter Lage** 

        Schönecken
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gemütliches, absolut ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Kopp nahe Gerolstein

        Gemütliches, absolut ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Kopp nahe Gerolstein 

        Kopp
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        240.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage

        Vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage 

        Gondenbrett
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fleringen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fleringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fleringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fleringen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fleringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fleringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Fleringen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fleringen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fleringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fleringen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fleringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fleringen.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.