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      • Historisches Haus und Anbau mit Ausbaupotential
        Historisches Haus und Anbau mit Ausbaupotential  
        Hargarten
        13.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        175.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus in 54597 Hersdorf, Altburgstr.
        Haus in 54597 Hersdorf, Altburgstr. 
        Hersdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        107.000 €
        Kaufpreis
        14.962 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Nähe Prüm - Schönecken!
        Nähe Prüm - Schönecken! 
        Seiwerath
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Balkon, gr. Scheunengebäude, 3 Garagen, zur Pferdehaltung geeignet
        Ein bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Balkon, gr. Scheunengebäude, 3 Garagen, zur Pferdehaltung geeignet 
        Wallersheim , Eifel
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        246.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Top-gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage**
        **Top-gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage** 
        Schönecken
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        235.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investitionsobjekt: Wohnhaus mit Gewerbefläche, sowie Terrasse und Garten im Zentrum von Schönecken
        89.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anlageimmobilie - neuwertiges Mehrparteienhaus mit 4 Mietswohnungen und 2 Garagen, in attraktiver Wohngegend in Schönecken
        Anlageimmobilie - neuwertiges Mehrparteienhaus mit 4 Mietswohnungen und 2 Garagen, in attraktiver Wohngegend in Schönecken 
        Schönecken
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (Reihenhaus) mit Innenhof in Burgnähe in Schönecken
        Einfamilienhaus (Reihenhaus) mit Innenhof in Burgnähe in Schönecken 
        Schönecken
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        55.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Garten auf separatem Grundstück und Bachlauf in sehr ruhiger Lage, in Schönecken
        119.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT Freistehendes Wohnhaus mit 2 großen Garagen auf großem Grundstück in Fleringen RESERVIERT
        Auf Anfrage
        Preis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Freiraum zum Leben ...
        Freiraum zum Leben ... 
        Fleringen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxuriöser Neubau mit vier Garagen und Außenpool in Fleringen
        Luxuriöser Neubau mit vier Garagen und Außenpool in Fleringen 
        Fleringen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhof plus Bungalow in Alleinlage
        Bauernhof plus Bungalow in Alleinlage 
        Fleringen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Pferdeliebhaber aufgepasst - idyllische Immobilie mit großen landwirtschaftlicher Fläche - Eifel pur!
        Pferdeliebhaber aufgepasst - idyllische Immobilie mit großen landwirtschaftlicher Fläche - Eifel pur! 
        Kopp
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten 
        Dingdorf , Eifel
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Naturliebhaber aufgepasst ! -  Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer !
        Naturliebhaber aufgepasst ! - Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer ! 
        Denterhof
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Schönes Wohnhaus mit Studio in ruhiger Lage und zwei Garagen!
        Schönes Wohnhaus mit Studio in ruhiger Lage und zwei Garagen! 
        Burbach , Eifel
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Nie wieder Treppen steigen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Nie wieder Treppen steigen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wawern , Eifel
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        299.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geniessen Sie den Blick ins Grüne! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Geniessen Sie den Blick ins Grüne! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wawern , Eifel
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        452.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei
        Schön gelegenes, freistehendes Wohnhaus und Nebengebäude mit Ausbaupotential - provisionsfrei 
        Nimsreuland
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Hersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.