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      • Bin Privat verkaufe schönes Haus

        Bin Privat verkaufe schönes Haus 

        Pelm, Gerolsteinerstrasse 16
        12.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        160.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Aussiedlerhof – Alleinlage!

        Aussiedlerhof – Alleinlage! 

        Fleringen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Balkon, gr. Scheunengebäude, 3 Garagen, zur Pferdehaltung geeignet

        Ein bis Zweifamilienhaus in Ortsrandlage mit Balkon, gr. Scheunengebäude, 3 Garagen, zur Pferdehaltung geeignet 

        Wallersheim , Eifel
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        246.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Leben in alten Gemäuern - ein gemütliches Landhaus zum Verlieben !

        Leben in alten Gemäuern - ein gemütliches Landhaus zum Verlieben ! 

        Schwirzheim
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        123.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stilvoll renovierter Altbau. Hier ist ihr Kapital bestens angelegt!

        Stilvoll renovierter Altbau. Hier ist ihr Kapital bestens angelegt! 

        Hersdorf
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Zweifamilienhaus ohne viel Drumherum*

        **Zweifamilienhaus ohne viel Drumherum* 

        Weinsheim , Eifel
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Lagerflächen bietet viel Platz**

        **Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Lagerflächen bietet viel Platz** 

        Weinsheim , Eifel
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches, absolut ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Kopp nahe Gerolstein

        Gemütliches, absolut ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Kopp nahe Gerolstein 

        Kopp
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        240.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus für die Familie mit Einliegerwohnung nahe Prüm

        Wunderschönes Haus für die Familie mit Einliegerwohnung nahe Prüm 

        Rommersheim b Prüm
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Im Ring in Gerolstein

        Zwangsversteigerung Haus, Im Ring in Gerolstein 

        Gerolstein
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        149.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54568 Gerolstein, Im Ring

        Einfamilienhaus in 54568 Gerolstein, Im Ring 

        Gerolstein
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Erwerber - Einfamilienhaus in Gerolstein

        Provisionsfrei für den Erwerber - Einfamilienhaus in Gerolstein 

        Gerolstein
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        75.500 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

        Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

        Gerolstein
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück!

        Umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück! 

        Seiwerath
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Klein und fein - aber mein!

        Klein und fein - aber mein! 

        Schönecken
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
        75.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 Min!

        Hübsches Haus in ruhiger Seitenstraße von Schönecken! Bitburg- 25 Min, Prüm-10 Min! 

        Schönecken
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Investoren und Naturliebhaber aufgepasst!!! Zwei Objekte mit 9 Wohneinheiten inmitten reizvoller Natur ...

        Investoren und Naturliebhaber aufgepasst!!! Zwei Objekte mit 9 Wohneinheiten inmitten reizvoller Natur ... 

        Schönecken
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        763 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage

        Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und Garage 

        Weinsheim , Eifel
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beliebter Lage**

        **Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und beliebter Lage** 

        Schönecken
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RESERVIERT Angenehme Wohnlage und schnell im Stadtzentrum

        RESERVIERT Angenehme Wohnlage und schnell im Stadtzentrum 

        Prüm
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wallersheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallersheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallersheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wallersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wallersheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wallersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wallersheim.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wallersheim


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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