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        Neu
        Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Dreifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Neidenbach, Densborner Straße 26
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        59.500 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Neu
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Utscheid, Schulstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        79.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • Ihr neues Zuhause: einzugsfertig inklusive Grundstück
        Ihr neues Zuhause: einzugsfertig inklusive Grundstück 
        Biersdorf am See
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        315.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisches Bauerhaus mit tollem Garten für echte Liebhaber!
        Idyllisches Bauerhaus mit tollem Garten für echte Liebhaber! 
        Rittersdorf , Eifel
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Hausbau Live -  Rohbaubesichtigung am Sa. 26. und So. 27. Juni in Bad Kreuznach
        Hausbau Live - Rohbaubesichtigung am Sa. 26. und So. 27. Juni in Bad Kreuznach 
        Biersdorf am See
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        224.340 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut unterhaltenes Wohnhaus mit Garage in Fließem
        108.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investoren aufgepasst!!! Zwei Häuser nahe Bitburg mit viel Potenzial
        150.000 €
        Kaufpreis
        642 m²
        Grundstücksfl.
      • Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude
        Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude 
        Heilenbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sefferweich: Individuell planbares familienfreundliches Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage
        Sefferweich: Individuell planbares familienfreundliches Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage 
        Sefferweich
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        379.725 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert: Secret Sale: Alleinlage: Aussiedlerhof mit 3 Wohnungen, 5 ha Eigenland, Nebengebäuden, ideal für Pferdehaltung!
        Reserviert: Secret Sale: Alleinlage: Aussiedlerhof mit 3 Wohnungen, 5 ha Eigenland, Nebengebäuden, ideal für Pferdehaltung! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
      • MASSIV - Schnell - Günstig inkl. Keller! Rohbaubesichtigung  am Sa. 26.+ So. 27. Juni
        MASSIV - Schnell - Günstig inkl. Keller! Rohbaubesichtigung am Sa. 26.+ So. 27. Juni 
        Seffern
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        232.195 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit 3 Garagen und großer Halle mit PV-Anlage auf 15.882 qm großem Grundstück
        795.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
      • Stadtvilla für Stadt und Land
        Stadtvilla für Stadt und Land 
        Altscheid
        Ausstattung: keine Angabe
        314.088 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Altscheid
        Ausstattung: keine Angabe
        292.095 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Altscheid
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        326.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Altscheid
        Ausstattung: keine Angabe
        285.949 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxusbungalow
        Luxusbungalow 
        Altscheid
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        412.926 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gutes Zweifamilienhaus in Bitburg
        Gutes Zweifamilienhaus in Bitburg 
        Bitburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        111.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
      • Denkmalgeschütztes Anwesen mit herrlichem Grundstück Nähe Bitburg und Luxemburg!
        356.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gute Rendite - Wohn- und Geschäftshaus im Kern von Bitburg -zuschussfähig innerhalb des Gebietes
        319.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ließem stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ließem überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ließem sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ließem mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ließem gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ließem oder 4-Zimmer-Wohnung in Ließem ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ließem um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ließem.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ließem oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ließem zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ließem.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.