Ehemaliges Pfarrhaus | 223 m² Wohnfläche | 1.276 m² Grundstück | Weidingen

Dieses denkmalgeschützte ehemalige Pfarrhaus, erbaut im Jahr 1837, verbindet auf beeindruckende Weise historischen Charme mit Wohnkomfort. Das liebevoll modernisierte Anwesen bietet mit 223 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Gäste-WCs ausreichend Platz für eine große Familie oder vielseitige Wohnkonzepte. Das großzügige Grundstück von 1.276 m² sowie die zweigeschossige Scheune eröffnen zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnhaus, Mehrgenerationenobjekt, Atelier, Ferienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Haus mit Geschichte - und Zukunft Als ehemaliges Pfarrhaus hat dieses Gebäude eine lange Geschichte, die sich in der einzigartigen Architektur und den erhaltenen historischen Details widerspiegelt. Gleichzeitig wurde es über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden: 2002: Austausch der Fenster durch doppelt verglaste Holzfenster, die den Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig eine gute Wärmedämmung bieten. 2003: Sanierung des Obergeschosses mit Aufarbeitung der Türen und Erneuerung der Böden, um den ursprünglichen Charme mit Komfort zu vereinen. 2009: Modernisierung des Hauses, um den Wohnstandard an aktuelle Bedürfnisse anzupassen. 2011: Sanierung der zweigeschossigen Scheune, die heute vielseitige Nutzungsoptionen bietet. 2012: Anschluss an eine moderne Fernwärmeheizung, die zusammen mit der bestehenden Ölheizung eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Elektrik: Die Elektrik wurde 1987 erneuert und ist in einem guten Zustand. Wohnkomfort mit Charakter Der massive Bau des Hauses sorgt nicht nur für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der Innenraum zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne aus: Bodenbeläge: Echtholzboden in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. In den Badezimmern und Flur wurden Fliesen verlegt,

Objektart: Denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus Baujahr: 1837 Sanierungen: Haus 2009, Scheunendach 2011, Fenster 2002, Heizung (Fernwärme) 2012, Elektrik 1987, Obergeschoss (Böden, Türen) 2003 Bauart: Massiv Denkmalschutz: Ja Grundstücksgröße: 1.276 m² Wohnfläche: 223 m² Anzahl der Vollgeschosse: 2 Raumaufteilung und Ausstattung Zimmeranzahl: 8 Badezimmer: 2 Gäste-WC: 2 Scheune: Zweigeschossig Stellplätze: 2 Terrasse: 1 kleine Terrasse Ausstattung und Materialien:   Fenster: Holz, doppelt verglast (2002) Bodenbeläge: Küche, Essbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer (Eltern), Gästezimmer, zwei Kinderzimmer: Echtholzboden Badezimmer und Flur: Fliesen   Heizung und Energie Heizungsart: Fernwärme (2012) und Ölheizung

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