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        Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
        Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 
        Orenhofen, Hansengasse 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        19.565 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn-Festung für Biker und Weltenbummler an der Ringstraße 22 in Bitburt-Mötsch
        129.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit wundervollem Grundstück
        Einfamilienhaus mit wundervollem Grundstück 
        Röhl
        Ausstattung: Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Reihenendhaus in Röhl
        Attraktives Reihenendhaus in Röhl 
        Röhl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard
        199.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Krisenfest investieren - Wohn- und Geschäftshaus in Dudeldorf
        Krisenfest investieren - Wohn- und Geschäftshaus in Dudeldorf 
        Dudeldorf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      • Unscheinbar großzügiges Wohnhaus mit 2 Parkplätzen mitten in Dudeldorfer Altstadt
        133.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus mit Nebengebäude
        Haus mit Nebengebäude 
        Bitburg
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • reserviert:  gepflegtes Einfamilienhaus in Bitburg, bevorzugte, ruhige  Wohnlage mit Weitblick, provisionsfrei
        reserviert: gepflegtes Einfamilienhaus in Bitburg, bevorzugte, ruhige Wohnlage mit Weitblick, provisionsfrei 
        Bitburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nähe Bitburg: Renoviertes Bauernhaus m. großer Scheune u. weiterer Ausbaum. EIFEL genießen - runter kommen - entfalten
        Nähe Bitburg: Renoviertes Bauernhaus m. großer Scheune u. weiterer Ausbaum. EIFEL genießen - runter kommen - entfalten  
        Bitburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Walmdachbungalow mit 3.800 m² Gartenparadies !
        Großzügiger Walmdachbungalow mit 3.800 m² Gartenparadies ! 
        Bitburg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        567.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Achtung Eifelfreunde - ältere Kate sucht jüngeren Liebhaber für gemeinsames Wohnen in Dudeldorf/Südeifel
        Achtung Eifelfreunde - ältere Kate sucht jüngeren Liebhaber für gemeinsames Wohnen in Dudeldorf/Südeifel 
        Dudeldorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        98.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Badem zu verkaufen
        110.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!
        Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Bitburg
        Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Bitburg 
        Bitburg
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        409 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit 3 Garagen und großer Halle mit PV-Anlage auf 15.882 qm großem Grundstück
        795.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
      • **Solides 3-Familienhaus mit Anbaumöglichkeiten in Bestlage von Bitburg!**
        **Solides 3-Familienhaus mit Anbaumöglichkeiten in Bestlage von Bitburg!** 
        Bitburg
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaus im Top Zustand zu verkaufen
        Doppelhaus im Top Zustand zu verkaufen 
        Metterich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Bitburg
        Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Bitburg  
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        359.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezugsfertiges, saniertes Wohnhaus mit Garage und Garten in Speicher!
        Bezugsfertiges, saniertes Wohnhaus mit Garage und Garten in Speicher! 
        Speicher , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        Auf Anfrage
        Preis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen! Jetzt!
        Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen! Jetzt! 
        Speicher , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        343.400 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hüttingen an der Kyll stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hüttingen an der Kyll überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hüttingen an der Kyll sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hüttingen an der Kyll mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hüttingen an der Kyll gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hüttingen an der Kyll oder 4-Zimmer-Wohnung in Hüttingen an der Kyll ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hüttingen an der Kyll um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hüttingen an der Kyll.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hüttingen an der Kyll oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hüttingen an der Kyll zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hüttingen an der Kyll.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hüttingen an der Kyll


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.