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      • Haus an der Mosel

        Haus an der Mosel 

        Minheim
        16.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, nach Vereinbarung
        130.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gelegenheit im beliebten Ört´chen Metterich!

        Gelegenheit im beliebten Ört´chen Metterich! 

        Metterich
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        139.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein Zuhause

        Mein Zuhause 

        Gondorf b Bitburg
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        296.701 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

        EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

        Bitburg
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        284.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

        Bitburg
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        249.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig geschnittener 213qm Bungalow in Bitburg Mötsch zu verkaufen

        Großzügig geschnittener 213qm Bungalow in Bitburg Mötsch zu verkaufen 

        Bitburg
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert
        385.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage

        Freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage 

        Bitburg
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Saniertes Wohnhaus mit 90m² und zus. Ferienwohnung mit 50m², Nebengebäude und Gartengrundstück

        Saniertes Wohnhaus mit 90m² und zus. Ferienwohnung mit 50m², Nebengebäude und Gartengrundstück 

        Röhl
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • REMAX - Großzügiges Einfamilienhaus in Dudeldorf als Rendite- oder Wohnimmobilie in der Ringstr. 18
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Dudeldorf
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        274.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 

        Dudeldorf
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        274.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung.

        Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung. 

        Dudeldorf
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        294.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise KfW 55

        Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise KfW 55 

        Dudeldorf
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        294.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise in KfW 55

        Traumhaft schöne Stadtvilla in Massivbauweise in KfW 55 

        Dudeldorf
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        314.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes 5-Zi-Reihenmittelhaus mit 221m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und Garage in schöner Lage

        Saniertes 5-Zi-Reihenmittelhaus mit 221m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und Garage in schöner Lage 

        Dudeldorf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        165.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Saniertes 4-Zi-Reihenmittelhaus mit Balkon und Einliegerwohnung in schöner Lage

        Saniertes 4-Zi-Reihenmittelhaus mit Balkon und Einliegerwohnung in schöner Lage 

        Dudeldorf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        69.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus im Herzen von Dudeldorf!

        Großzügiges Reihenmittelhaus im Herzen von Dudeldorf! 

        Dudeldorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !Renditeobjekt! Gepflegtes Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage in Dudeldorf!

        !Renditeobjekt! Gepflegtes Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage in Dudeldorf! 

        Dudeldorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nie wieder horrende Heizkosten!

        Nie wieder horrende Heizkosten! 

        Dudeldorf
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        307.200 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Wohnlage in ruhiger Anliegerstraße!

        Schöne Wohnlage in ruhiger Anliegerstraße! 

        Dudeldorf
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        377.200 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hüttingen an der Kyll stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hüttingen an der Kyll überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hüttingen an der Kyll sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hüttingen an der Kyll mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hüttingen an der Kyll gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hüttingen an der Kyll oder 4-Zimmer-Wohnung in Hüttingen an der Kyll ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hüttingen an der Kyll um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hüttingen an der Kyll oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hüttingen an der Kyll zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hüttingen an der Kyll und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hüttingen an der Kyll.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hüttingen an der Kyll


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.