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      • Gelegenheit im beliebten Ört´chen Metterich!
        Gelegenheit im beliebten Ört´chen Metterich! 
        Metterich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        139.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Denkmalgeschütztes kleines Wohnhaus mit Carport
        Denkmalgeschütztes kleines Wohnhaus mit Carport 
        Hüttingen an der Kyll
        Ausstattung: Dielenboden
        32.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Liebhaber und Handwerker: Wunderschönes EFH mit Garten in verkehrsgünstiger Lage nahe Bitburg
        Für Liebhaber und Handwerker: Wunderschönes EFH mit Garten in verkehrsgünstiger Lage nahe Bitburg 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        129.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Luxusbungalow
        Luxusbungalow 
        Gondorf b Bitburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        435.950 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Landhaus
        Modernes Landhaus 
        Gondorf b Bitburg
        Ausstattung: keine Angabe
        336.625 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Holzhaus mit Veranda und vielen Extras
        Schönes Holzhaus mit Veranda und vielen Extras 
        Badem
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        268.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in ruhiger Ortslage
        Wohnen in ruhiger Ortslage 
        Dudeldorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unscheinbar großzügiges Wohnhaus mit 2 Parkplätzen mitten in Dudeldorfer Altstadt
        133.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)
        621.900 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Bitburg, BIT
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        284.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Bitburg, BIT
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        249.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Preissenkung* Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen und schönem Garten in Bitburg
        595.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Nähe Bitburg: Renoviertes Bauernhaus m. großer Scheune u. weiterer Ausbaum. EIFEL genießen - runter kommen - entfalten
        Nähe Bitburg: Renoviertes Bauernhaus m. großer Scheune u. weiterer Ausbaum. EIFEL genießen - runter kommen - entfalten  
        Bitburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Unsere kleinste Stadtvilla
        Unsere kleinste Stadtvilla 
        Bitburg
        Ausstattung: keine Angabe
        256.445 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Walmdachbungalow mit 3.800 m² Gartenparadies !
        Großzügiger Walmdachbungalow mit 3.800 m² Gartenparadies ! 
        Bitburg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        567.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg!
        Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Neubau
        224.892 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg!
        Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Neubau
        194.892 €
        Kaufpreis
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg!
        Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bitburg! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Neubau
        276.228 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Reihenendhaus mit Nebengebäuden, Garten, Stellplatz, Appartement als Ferienwohnung
        Geräumiges Reihenendhaus mit Nebengebäuden, Garten, Stellplatz, Appartement als Ferienwohnung 
        Röhl
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        109.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential!
        Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Metterich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Metterich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Metterich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Metterich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Metterich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Metterich oder 4-Zimmer-Wohnung in Metterich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Metterich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Metterich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Metterich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Metterich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Metterich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Metterich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.