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      • 1/4
        Wohn- & Geschäftshaus | Schnäppchen mit hohem Nutzungspotenzial | Innenstadtlage
        Wohn- & Geschäftshaus | Schnäppchen mit hohem Nutzungspotenzial | Innenstadtlage 
        Bitburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Traumhaus Nähe Luxemburg/Trier
        Traumhaus Nähe Luxemburg/Trier 
        Zemmer-Rodt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/64
        Zum Verkauf angeboten wird dieses Wohnhaus mit Gewerbehalle in Randlage der Gemeinde Deudesfeld
        Zum Verkauf angeboten wird dieses Wohnhaus mit Gewerbehalle in Randlage der Gemeinde Deudesfeld 
        Deudesfeld / Desserath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        485.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Einzigartiges, repräsentatives Anwesen nahe luxemburger Grenze
        Einzigartiges, repräsentatives Anwesen nahe luxemburger Grenze 
        Ralingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        500.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengebäuden und Garten in ruhiger Wohnlage
        Wohnhaus mit Nebengebäuden und Garten in ruhiger Wohnlage 
        Hüttingen an der Kyll
        Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert
        110.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Badem zu verkaufen
        110.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow - Bitburg/Mötsch
        Traumhafter Bungalow - Bitburg/Mötsch 
        Bitburg
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unscheinbar großzügiges Wohnhaus mit 2 Parkplätzen mitten in Dudeldorfer Altstadt
        133.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT - Dudeldorf: Ideal für Denkmal-Fans: Restauriertes charmantes Einfamilienhaus mit Wiesenfläche
        195.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Baustart erfolgt!
        Baustart erfolgt! 
        Dudeldorf
        Ausstattung: keine Angabe
        575.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Objekt mit Garten!
        Freistehendes Objekt mit Garten! 
        Pickließem
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zentrale Lage in der Kreisstadt Bitburg!
        Zentrale Lage in der Kreisstadt Bitburg! 
        Bitburg
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!
        Wir verkaufen auch Ihre Immobilie! 
        Bitburg
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Historisches Wohn- Geschäftsgebäude im Zentrum von Bitburg zu verkaufen
        315.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilien-Wohnhaus ohne Garten aber mit Hof und Garage  Nähe Bitburg (7 km)
        Einfamilien-Wohnhaus ohne Garten aber mit Hof und Garage Nähe Bitburg (7 km) 
        Bitburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        115.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage - frei ab sofort !
        Doppelhaushälfte mit Garage - frei ab sofort ! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        240.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaus im Top Zustand zu verkaufen
        Doppelhaus im Top Zustand zu verkaufen 
        Metterich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Interessanter Gewerbestandort - verkehrsgünstig und zentrumsnah
        522.000 €
        Kaufpreis
        3
        Zimmer
      • Günstig Wohnen!
        Günstig Wohnen! 
        Gindorf , Eifel
        Ausstattung: Dielenboden
        85.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DHH mit Garage - im Herzen von Neuerburg !
        DHH mit Garage - im Herzen von Neuerburg ! 
        Bitburg
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        240.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Metterich stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Metterich überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Metterich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Metterich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Metterich gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Metterich oder 4-Zimmer-Wohnung in Metterich ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Metterich um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Metterich.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Metterich oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Metterich zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Metterich.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.