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        Saniertes Wohnhaus mit 90m² und zus. Ferienwohnung mit 50m², Nebengebäude und Gartengrundstück

        Saniertes Wohnhaus mit 90m² und zus. Ferienwohnung mit 50m², Nebengebäude und Gartengrundstück 

        Röhl
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude

        Einfamilienhaus mit Nebengebäude 

        Sülm
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Dielenboden
        78.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in 54636 Dahlem, Zur Knappmühle

        Haus in 54636 Dahlem, Zur Knappmühle 

        Dahlem b Bitburg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        214.605 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zur Knappmühle in Dahlem

        Zwangsversteigerung Haus, Zur Knappmühle in Dahlem 

        Dahlem b Bitburg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        214.605 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4 Wohneinheiten, große Garage, überschaubares Grundstück

        4 Wohneinheiten, große Garage, überschaubares Grundstück 

        Dahlem b Bitburg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wiesengrundstück in ruhiger Ortslage!

        Einfamilienhaus mit Wiesengrundstück in ruhiger Ortslage! 

        Dahlem b Bitburg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        86.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Facettenreiches Wohnhaus in landwirtschaftlich reizvoller Umgebung in Trimport!

        Facettenreiches Wohnhaus in landwirtschaftlich reizvoller Umgebung in Trimport! 

        Trimport
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        207.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Skandinavischer Holzhaus-Bungalow in Niedrigenergiebauweise

        Skandinavischer Holzhaus-Bungalow in Niedrigenergiebauweise 

        Trimport
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        228.502 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und pflegeleichtem Grundstück!

        Modernes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und pflegeleichtem Grundstück! 

        Hüttingen an der Kyll
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        439.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit separater Wohnung, Garten und großzügigem Nebengebäude !

        Wohnhaus mit separater Wohnung, Garten und großzügigem Nebengebäude ! 

        Speicher , Eifel
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        327.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

        Bitburg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        239.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG

        EIN TRAUM IN BITBURG... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 

        Bitburg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        272.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolles Wohnhaus mit Gartengrundstück

        Stilvolles Wohnhaus mit Gartengrundstück 

        Speicher , Eifel
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Zentrales Reihenmittelhaus mit Garten + Garage + Ausbaureserve ***

        *** Zentrales Reihenmittelhaus mit Garten + Garage + Ausbaureserve *** 

        Speicher , Eifel
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        85.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Häus´chen mit schönem Grundstück im Zentrum von Speicher!

        Gemütliches Häus´chen mit schönem Grundstück im Zentrum von Speicher! 

        Speicher , Eifel
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Lage mit Garten, bezugsfertig  und erschwinglich

        Top-Lage mit Garten, bezugsfertig und erschwinglich 

        Speicher , Eifel
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUER PREIS !! Bitburg: Zwei HÄUSER ein PREIS *** 2 MEHRFAMILIENHÄUSER ideales ANLAGEOBJEKT  in schöner naturnaher LAGE

        NEUER PREIS !! Bitburg: Zwei HÄUSER ein PREIS *** 2 MEHRFAMILIENHÄUSER ideales ANLAGEOBJEKT in schöner naturnaher LAGE 

        Bitburg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
      • Mein Zuhause

        Mein Zuhause 

        Gondorf b Bitburg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        296.701 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit im beliebten Ört´chen Metterich!

        Gelegenheit im beliebten Ört´chen Metterich! 

        Metterich
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        139.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein idylisches Zuhause

        Mein idylisches Zuhause 

        Idenheim
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        311.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Röhl stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Röhl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Röhl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Röhl mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Röhl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Röhl oder 4-Zimmer-Wohnung in Röhl ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Röhl um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Röhl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Röhl zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Röhl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Röhl.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.