Zwischenmiete: Reihenhaus - Flair mit Garten, Office & Smarthome, all inclusive in Hamburg Nord

Möbliert wohnen auf Zeit - verfügbar ab 13.06.2025, befristet bis 30.06.2026. Mindestmietdauer ist 6 Monate, bevorzugt an Mieter, die für 12 Monate mieten. Ideal für 1-2 Personen als Zwischenmiete, insbesondere für Expats. Diese hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung (77 m²) bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Reihenhaus-ähnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) mit eigenem Eingang, sonniger Südwestterrasse, Garten und moderner Smarthome-Ausstattung. Ausstattung & Aufteilung Erdgeschoss: - Offener Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett - Designer-Couch von BoConcept & stilvolle Einrichtung - Voll ausgestattete Küche: Miele-Kühlschrank, Geschirrspüler, AEG-Induktionsfeld, Backofen, Fissler-Kochgeschirr - Gäste-WC - Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teakmöbeln, Eukalyptusbank, Markise & Weber-Gasgrill Obergeschoss: - Großzügiges Schlafzimmer mit 1,80 m-Bett, hochwertiger Emma-Matratze & Topper, großer Kleiderschrank - Homeoffice mit höhenverstellbarem Tisch, Schlafsofa & viel Licht (auf Wunsch inkl. Brother MFC-L2710DW Multifunktionsdrucker und Bildschirm) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne & modernen Armaturen Kellergeschoss (innenliegend): – Kleiner Abstellraum unter der Treppe – Große Tiefkühltruhe (Bosch) zur Nutzung durch den Mieter – Zwei separate Kellerräume im UG bleiben verschlossen (private Nutzung durch Vermieterin) Gemeinschafts-Trockenraum (zum Wäsche trocknen) und Fahrradraum im angrenzenden Kellerbereich des Hauses. Smarthome & Extras - Nuki-Türschloss (Code & Fingerabdruck) - Hue-Lichtsystem (per App & Sprachsteuerung) - Intelligente Thermostate - Highspeed-Internet inklusive Miete & Konditionen - Pauschalmiete abhängig von Mietdauer: 1.600€ /Monat bei 12 Monaten; 1650€ /Monat bei 6 Monaten. Der Preis ist inklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet und Hausnebenkosten allerdings exklusive Rundfunkbeitrag - dieser ist vom Mieter direkt and Rundfunk zu

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Terrasse mit Gartenmöbel und Markise Weber-Gasgrill Hochwertig (BoConcept, Massivholz, Miele, AEG, Bosch, Fissler) Smarthome (Nuki, Hue) Höhenverstellbarer Arbeitstisch Schlafsofa im Gästezimmer Bett 180x200 mit durchgehenden Emma-Matratze mit Topper Internet Bad mit Dusche & Wanne

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte folgende Informationen: • Angaben zu Ihrer Person sowie zu allen weiteren Personen, die mit Ihnen einziehen möchten • Die gewünschte Mietdauer, damit ersichtlich ist, dass Sie mit einer befristeten Anmietung einverstanden sind • Informationen zu Ihrer beruflichen und finanziellen Situation Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!